כניסהפרסמו בחינם
משרד, 5 חד׳, San Nicolás — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 30 במודעה
משרד · למכירה · San Nicolás

משרד, 5 חד׳, San Nicolás

Reconquista 559

משרד תיווךמפורסם 29 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
331 מ״ר
מקורה
326 מ״ר
חדרים
5
חדרי רחצה
4
גיל הבניין
40 שנים (1986)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,230,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta con renta hasta agosto de 2029. Maravillosa oficina en muy buen estado, prácticamente sin divisiones, ideal para armar según las necesidades de cada empresa. La ubicación es estupenda, justo frente al Consulado Italiano, cuadra súper vigilada. Ingresando al piso nos recibe un enorme hall de entrada que divide las oficinas en dos. Hacia el frente hay un gran salón con pisos de madera, cocina y dos baños. Hacia el contrafrente hay otro salón grande, un privado, muebles de guardado varios y dos baños con doble bacha. Tiene frío/calor central por aire.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESPSSPPPEE250k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,423/m²טווח USD 989–1,588/m² · לשטח הזה USD 327,452–525,538
מחיר חריג‎-47% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎-4.7 % ביטחון בסביבה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎-3.2 % שטח · ‎-0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • משרד ב-RetiroRetiro · 200 מ׳ · 396 מ״ר · 1983 · חניה
    USD 1,717/m²מתוקנן 1,554 · דמיון 70
  • משרד ב-San NicolásSan Nicolás · אותה כתובת · 428 מ״ר · 1986
    USD 444/m²מתוקנן 512 · דמיון 68
  • משרד ב-RetiroRetiro · 430 מ׳ · 275 מ״ר · 1996
    USD 1,091/m²מתוקנן 1,180 · דמיון 64
  • משרד ב-San NicolásSan Nicolás · 100 מ׳ · 409 מ״ר
    USD 1,174/m²מתוקנן 1,423 · דמיון 64
  • משרד ב-RetiroRetiro · 370 מ׳ · 260 מ״ר · 1961
    USD 1,538/m²מתוקנן 1,588 · דמיון 54
  • משרד, 7 חד׳, RetiroRetiro · 370 מ׳ · 260 מ״ר · 7 חד׳ · 1966
    USD 1,035/m²מתוקנן 989 · דמיון 48

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה58 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Correo Central במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 21 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 7, 8, 23, 26, 33, 50, 61, 93, 99, 109, 115
100
ביטחון1,604 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר6 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
74
שטחים ירוקיםPlaza Roma במרחק 270 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
96
בריאותHospital General de Agudos Dr C. Argerich במרחק 3 ק״מ
33
  • SCorreo Centralסובטה · Línea E · 260 מ׳
  • SLeandro N. Alemסובטה · Línea B · 300 מ׳
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAבית ספר · Nivel primario común · 80 מ׳
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 מ׳
  • PPlaza Romaשטח ירוק · Plaza · 270 מ׳
  • PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 420 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación Continuaאוניברסיטה · 120 מ׳
  • UInstituto Universitario de Seguridad Marítimaאוניברסיטה · 190 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 80 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Estudio Modo Casaעיצוב פנים · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4.6 ★ · 13 ביקורותBoConcept Recoletaעיצוב פנים · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4.6 ★ · 172 ביקורותEstudio Equilibrioעיצוב פנים · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4.7 ★ · 21 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.