1 / 8חנות ב-San Telmo
Azopardo al 1300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 86 מ״ר
- מקורה
- 86 מ״ר
- חדרי רחצה
- 1
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente local comercial a estrenar en Azopardo 1337, con una superficie total de 86 m². Se entrega con los frentes instalados y un baño, ofreciendo un espacio versátil y listo para adaptar a diferentes propuestas comerciales. Ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a metros del Edificio Central de Santander, en un entorno de fuerte movimiento corporativo y comercial. La cercanía a Puerto Madero, el microcentro y las principales vías de acceso genera una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y circulación durante todo el día. Una excelente oportunidad para marcas, empresas y comercios que busquen instalarse en una zona consolidada, con gran presencia de oficinas, bancos, empresas y servicios. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +6.4 % ביטחון בסביבה · -4.7 % חדרי רחצה · +2.7 % שטח · +1.3 % שטחים ירוקים · -1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
חנות ב-BarracasBarracas · 840 מ׳ · 90 מ״רUSD 5,000/m²מתוקנן 5,125 · דמיון 53
חנות ב-BarracasBarracas · 770 מ׳ · 100 מ״רUSD 1,800/m²מתוקנן 1,911 · דמיון 49
חנות ב-Puerto MaderoPuerto Madero · 790 מ׳ · 108 מ״ר · 2016USD 7,593/m²מתוקנן 7,465 · דמיון 49
חנות, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 970 מ׳ · 100 מ״ר · 3 חד׳ · 2016USD 6,499/m²מתוקנן 6,226 · דמיון 48
חנות, 1 חד׳, San TelmoSan Telmo · 600 מ׳ · 135 מ״ר · 1 חד׳ · 1966USD 3,185/m²מתוקנן 3,542 · דמיון 37
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה82 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EEI Nº 03 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
- EINSTITUTO 13 DE JULIOבית ספר · Nivel secundario común · 310 מ׳
- EESCUELA DEL PUERTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 מ׳
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 1.1 ק״מ
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 270 מ׳
- PPlaza Canchita Catalinasשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - Rectoradoאוניברסיטה · 100 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y Orgánicaאוניברסיטה · 560 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 280 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 750 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.