1 / 8 · עוד 20 במודעהPH, 5 חד׳, Vélez Sársfield
Bacacay al 4300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 224 מ״ר
- מקורה
- 121 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 70 שנים (1956)
- כיוון
- דרום־מזרח
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ubicado en el barrio de Velez Sarfield, sobre la calle Bacacay, este espacioso ph de 121. 25 m² cubiertos ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar acogedor y lleno de potencial. Distribuido en dos plantas, el inmueble dispone de cinco ambientes bien definidos, incluyendo tres cómodos dormitorios, 1 baño completo y 1 toillete, ideal para una familia en crecimiento. La orientación sudeste asegura una buena iluminación natural durante el día, mientras que la disposición contrafrente proporciona tranquilidad y privacidad. El área descubierta de 96. 45 m² es un punto destacado de la propiedad, ofreciendo un balcón aterrazado. Aunque no cuenta con cochera, la ubicación ofrece fácil acceso a transporte público y servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Este ph se encuentra vacío, listo para ser habitado y convertirlo en un hogar con estilo propio. La ausencia de expensas es un beneficio adicional, permitiendo destinar recursos a mejoras o personalizaciones según las necesidades del nuevo propietario. El ph está próximo a zona Comercial, plazas y colegios, que permiten una opción atractiva para quienes buscan comodidad urbana con un toque residencial. No pierda la oportunidad de visitar este inmueble lleno de posibilidades. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 17 בספטמבר 2026 | USD 168,000 | — |
| 29 באוקטובר 2026 | USD 163,000 | -3 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +1.2 % שטח · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 5 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 150 מ׳ · 243 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניהUSD 576/m²מתוקנן 424 · דמיון 73
PH, 4 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 170 מ׳ · 240 מ״ר · 4 חד׳ · 1991USD 704/m²מתוקנן 585 · דמיון 64
PH, 4 חד׳, FlorestaFloresta · 260 מ׳ · 197 מ״ר · 4 חד׳ · 2001USD 1,066/m²מתוקנן 814 · דמיון 56
PH, 6 חד׳, FlorestaFloresta · 410 מ׳ · 281 מ״ר · 6 חד׳ · 1976USD 1,028/m²מתוקנן 978 · דמיון 55
PH, 4 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 260 מ׳ · 197 מ״ר · 4 חד׳ · 2001USD 1,066/m²מתוקנן 812 · דמיון 55
PH, 4 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 20 מ׳ · 126 מ״ר · 4 חד׳ · 1956USD 698/m²מתוקנן 658 · דמיון 52
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה83 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESCUELA LIBRE MICAELבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 מ׳
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 מ׳
- PJardínשטח ירוק · Jardín · 130 מ׳
- PJardínשטח ירוק · Jardín · 250 מ׳
- CComisaria Comunal 10תחנת משטרה · 600 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.