1 / 8 · 20 mais no anúncioPH de 5 ambientes em Vélez Sársfield
Bacacay al 4300
Ficha
- Metragem total
- 224 m²
- Coberta
- 121 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado en el barrio de Velez Sarfield, sobre la calle Bacacay, este espacioso ph de 121. 25 m² cubiertos ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar acogedor y lleno de potencial. Distribuido en dos plantas, el inmueble dispone de cinco ambientes bien definidos, incluyendo tres cómodos dormitorios, 1 baño completo y 1 toillete, ideal para una familia en crecimiento. La orientación sudeste asegura una buena iluminación natural durante el día, mientras que la disposición contrafrente proporciona tranquilidad y privacidad. El área descubierta de 96. 45 m² es un punto destacado de la propiedad, ofreciendo un balcón aterrazado. Aunque no cuenta con cochera, la ubicación ofrece fácil acceso a transporte público y servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Este ph se encuentra vacío, listo para ser habitado y convertirlo en un hogar con estilo propio. La ausencia de expensas es un beneficio adicional, permitiendo destinar recursos a mejoras o personalizaciones según las necesidades del nuevo propietario. El ph está próximo a zona Comercial, plazas y colegios, que permiten una opción atractiva para quienes buscan comodidad urbana con un toque residencial. No pierda la oportunidad de visitar este inmueble lleno de posibilidades. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,5 % metragem · -0,7 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 150 m · 243 m² · 5 amb. · 1986 · garagemUSD 576/m²ajustado 424 · similaridade 73
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PH de 4 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 260 m · 197 m² · 4 amb. · 2001USD 1.066/m²ajustado 812 · similaridade 55
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno83 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESCUELA LIBRE MICAELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 130 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 250 m
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 600 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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