1 / 8 · עוד 29 במודעהPH, 3 חד׳, Villa Crespo
Argañaras 61
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 105 מ״ר
- מקורה
- 97 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 15,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta villa crespo ph dos amplios dormitorios mas escritorio, terraza propia, muy linda área social, Y mucha luz. un ph con personalidad, espacios amplios Y una planta alta que realmente hace la diferencia. ubicado en la calle argañaras al 00, en una calle de villa crespo con mucho crecimiento, este ph se desarrolla en distintos niveles Y combina muy bien los espacios privados con una gran área social, luminosa Y conectada con su terraza propia. en planta baja encontramos dos amplios dormitorios, un vestidor, baño completo Y techos altos que aportan amplitud Y muy buenas proporciones A los ambientes. en el entrepiso, un ambiente adicional suma un espacio ideal para escritorio, home office, estudio O dormitorio auxiliar. la planta alta es, sin dudas, uno de los grandes protagonistas de la propiedad: un hermoso sector social compuesto por living comedor, sala de tv, cocina semiintegrada Y toilette, con grandes ventanales de hierro Y vidrio repartido que permiten una excelente entrada de luz natural. desde este nivel se accede A una terraza propia de aproximadamente 9 M², que se integra naturalmente al área social Y suma un espacio exterior muy disfrutable. la propiedad tiene una estética con mucha identidad: pisos de madera de tabla ancha, baldosas tipo terracota, carpinterías de hierro, vidrio repartido Y una escalera de hierro que favorece el paso de la luz entre los distintos niveles. la cocina cuenta con muebles bajo mesada Y alacenas, espacio para lavarropas Y muy buena iluminación natural. aire acondicionado Y calefacción mediante estufa A gas. forma parte de un conjunto de solamente 6 phs, muy bien cuidado Y recientemente pintado. expensas muy bajas: aproximadamente $15. 000. una propiedad diferente, con carácter, mucha luz Y espacios que invitan A disfrutarla. Ideal para quienes buscan la independencia Y la sensación de una casa en una ubicación estratégica de villa crespo. superficies según título: planta baja: 40, 24 M² cubiertos + 6, 32 M² semicubiertos + 5, 34 M² descubiertos. Total planta baja: 51, 90 M². azotea: 5, 46 M² cubiertos + 40, 39 M² descubiertos. Total azotea: 45, 85 M². superficie total de la unidad funcional: 97, 75 M². víctor szeinbeinkaras propiedadestel.: +54 9 11 Ver datos Ver datos @victorsz. asesor
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · -3.5 % שטח · +2.8 % גיל הבניין · -1.4 % ביטחון בסביבה · -1.2 % שטחים ירוקים · +1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 390 מ׳ · 110 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,318/m²מתוקנן 2,307 · דמיון 81
PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 480 מ׳ · 84 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,762/m²מתוקנן 1,645 · דמיון 67
PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 280 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 1,623/m²מתוקנן 1,558 · דמיון 67
PH, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 260 מ׳ · 76 מ״ר · 3 חד׳ · 1971USD 2,237/m²מתוקנן 1,975 · דמיון 62
PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 370 מ׳ · 133 מ״ר · 3 חד׳ · 1957USD 1,880/m²מתוקנן 2,001 · דמיון 60
PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 430 מ׳ · 86 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 2,151/m²מתוקנן 1,932 · דמיון 57
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה54 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 670 מ׳
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 870 מ׳
- EROSARIO VERA PEÑALOZAבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
- EINSTITUTO BENITO NAZARבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 מ׳
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 880 מ׳
- PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 940 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 460 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 550 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.