1 / 8 · altre 29 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Crespo
Argañaras 61
I dati
- Superficie totale
- 105 m²
- Coperta
- 97 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 15.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta villa crespo ph dos amplios dormitorios mas escritorio, terraza propia, muy linda área social, Y mucha luz. un ph con personalidad, espacios amplios Y una planta alta que realmente hace la diferencia. ubicado en la calle argañaras al 00, en una calle de villa crespo con mucho crecimiento, este ph se desarrolla en distintos niveles Y combina muy bien los espacios privados con una gran área social, luminosa Y conectada con su terraza propia. en planta baja encontramos dos amplios dormitorios, un vestidor, baño completo Y techos altos que aportan amplitud Y muy buenas proporciones A los ambientes. en el entrepiso, un ambiente adicional suma un espacio ideal para escritorio, home office, estudio O dormitorio auxiliar. la planta alta es, sin dudas, uno de los grandes protagonistas de la propiedad: un hermoso sector social compuesto por living comedor, sala de tv, cocina semiintegrada Y toilette, con grandes ventanales de hierro Y vidrio repartido que permiten una excelente entrada de luz natural. desde este nivel se accede A una terraza propia de aproximadamente 9 M², que se integra naturalmente al área social Y suma un espacio exterior muy disfrutable. la propiedad tiene una estética con mucha identidad: pisos de madera de tabla ancha, baldosas tipo terracota, carpinterías de hierro, vidrio repartido Y una escalera de hierro que favorece el paso de la luz entre los distintos niveles. la cocina cuenta con muebles bajo mesada Y alacenas, espacio para lavarropas Y muy buena iluminación natural. aire acondicionado Y calefacción mediante estufa A gas. forma parte de un conjunto de solamente 6 phs, muy bien cuidado Y recientemente pintado. expensas muy bajas: aproximadamente $15. 000. una propiedad diferente, con carácter, mucha luz Y espacios que invitan A disfrutarla. Ideal para quienes buscan la independencia Y la sensación de una casa en una ubicación estratégica de villa crespo. superficies según título: planta baja: 40, 24 M² cubiertos + 6, 32 M² semicubiertos + 5, 34 M² descubiertos. Total planta baja: 51, 90 M². azotea: 5, 46 M² cubiertos + 40, 39 M² descubiertos. Total azotea: 45, 85 M². superficie total de la unidad funcional: 97, 75 M². víctor szeinbeinkaras propiedadestel.: +54 9 11 Ver datos Ver datos @victorsz. asesor
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -3,5 % superficie · +2,8 % età · -1,4 % sicurezza della zona · -1,2 % verde · +1,1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 390 m · 110 m² · 3 locali · 1976USD 2318/m²corretto 2307 · somiglianza 81
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 480 m · 84 m² · 3 locali · 1976USD 1762/m²corretto 1645 · somiglianza 67
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 280 m · 77 m² · 3 locali · 1970USD 1623/m²corretto 1558 · somiglianza 67
PH di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 76 m² · 3 locali · 1971USD 2237/m²corretto 1975 · somiglianza 63
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 370 m · 133 m² · 3 locali · 1957USD 1880/m²corretto 2001 · somiglianza 60
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 430 m · 86 m² · 4 locali · 1976USD 2151/m²corretto 1932 · somiglianza 57
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto54 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 670 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 870 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAScuola · Nivel primario común · 130 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 880 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 940 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 460 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 550 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.