1 / 8 · עוד 1 במודעהחנות, 2 חד׳, Villa Crespo
Murillo al 1100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 256 מ״ר
- מקורה
- 223 מ״ר
- חדרים
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 12
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta Local comercial en el corazón de Villa CrespoUbicado en Murillo 1128, una zona estratégica de Capital Federal. Con una superficie total de 256. 54 m2, el local cuenta con 223. 12 m2 cubiertos y 9. 99 m2 descubiertos, ideal para diversos rubros. Dispone de dos ambientes, incluyendo cocina y oficina, además de un toilette. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, internet, electricidad y alumbrado público están disponibles. Se encuentra a metros del movistar arena. Con 50 años de antigüedad, el local es una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en un barrio con gran potencial comercial. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -8.7 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +2.5 % שטח · +1.2 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
חנות, 1 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 80 מ׳ · 334 מ״ר · 1 חד׳ · 2016USD 1,647/m²מתוקנן 1,590 · דמיון 57
חנות, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 440 מ׳ · 294 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניהUSD 969/m²מתוקנן 951 · דמיון 53
חנות, 1 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 40 מ׳ · 50 מ״ר · 1 חד׳ · 1996USD 1,700/m²מתוקנן 1,275 · דמיון 35
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SDorregoסובטה · Línea B · 570 מ׳
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 800 מ׳
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 190 מ׳
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 מ׳
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
- PPaseo de la Chacarita de los Colegialesשטח ירוק · Jardín · 800 מ׳
- PParque Los Andesשטח ירוק · Parque · 870 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 700 מ׳
- CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 770 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.