1 / 8 · Ещё в объявлении: 1Торговое помещение, 2 комн., Villa Crespo
Murillo al 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 256 м²
- Крытая
- 223 м²
- Комнаты
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 12
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta Local comercial en el corazón de Villa CrespoUbicado en Murillo 1128, una zona estratégica de Capital Federal. Con una superficie total de 256. 54 m2, el local cuenta con 223. 12 m2 cubiertos y 9. 99 m2 descubiertos, ideal para diversos rubros. Dispone de dos ambientes, incluyendo cocina y oficina, además de un toilette. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, internet, electricidad y alumbrado público están disponibles. Se encuentra a metros del movistar arena. Con 50 años de antigüedad, el local es una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en un barrio con gran potencial comercial. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -8,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,5 % площадь · +1,2 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 80 м · 334 м² · 1 комн. · 2016USD 1 647/m²с поправкой 1 590 · сходство 57
Торговое помещение, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 440 м · 294 м² · 4 комн. · 1966 · машино-местоUSD 969/m²с поправкой 951 · сходство 53
Торговое помещение, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 40 м · 50 м² · 1 комн. · 1996USD 1 700/m²с поправкой 1 275 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 570 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 800 м
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Школа · Nivel secundario común · 190 м
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIШкола · Nivel primario común · 340 м
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesЗелёная зона · Jardín · 800 м
- PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 870 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 700 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 770 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.