1 / 8 · altre 1 nell'annuncioNegozio di 2 locali a Villa Crespo
Murillo al 1100
I dati
- Superficie totale
- 256 m²
- Coperta
- 223 m²
- Locali
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 12
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta Local comercial en el corazón de Villa CrespoUbicado en Murillo 1128, una zona estratégica de Capital Federal. Con una superficie total de 256. 54 m2, el local cuenta con 223. 12 m2 cubiertos y 9. 99 m2 descubiertos, ideal para diversos rubros. Dispone de dos ambientes, incluyendo cocina y oficina, además de un toilette. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, internet, electricidad y alumbrado público están disponibles. Se encuentra a metros del movistar arena. Con 50 años de antigüedad, el local es una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en un barrio con gran potencial comercial. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -8,7 % età · -4,7 % bagni · +2,5 % superficie · +1,2 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 80 m · 334 m² · 1 locali · 2016USD 1647/m²corretto 1590 · somiglianza 57
Negozio di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 440 m · 294 m² · 4 locali · 1966 · posto autoUSD 969/m²corretto 951 · somiglianza 53
Negozio di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 40 m · 50 m² · 1 locali · 1996USD 1700/m²corretto 1275 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDorregoSubte · Línea B · 570 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 800 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Scuola · Nivel secundario común · 190 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIScuola · Nivel primario común · 340 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesVerde · Jardín · 800 m
- PParque Los AndesVerde · Parque · 870 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 700 m
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 770 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.