1 / 23בית, 1 חד׳, Villa Crespo
Mahatma Gandhi 700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 203 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי רחצה
- 0
- גיל הבניין
- 80 שנים (1946)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Casa desarrollada en lote propio con gran potencial para reciclar. Cuenta con: Cochera cubierta. , Cinco dormitorios , Comedor salón, Cocina y baño principal., Patio descubierto al ingreso., Escalera con acceso a terraza propia. Propiedad ideal tanto para quienes deseen reciclarla y convertirla en una amplia vivienda familiar, como para quienes busquen una excelente oportunidad de inversión para desarrollo inmobiliario .
Excelente Lote en Venta Superficie Total 203.98m2.
Frente 9.17m, Contrafrente 9.10m, Lateral derecho 22.17m, Lateral Izquierdo 22.49m.
CODIGO NUEVO:
Superficie Edificable: 931.00m2
Superficie Vendible: 730.00m2 (605.00m2 Cubiertos + 125.00m2 Descubiertos)
Zonificación: U 85 Z-4
Altura: 15 MTS
Pisos: PB + 4 PISOS + 2 RETIROS
Mixtura de usos: MIXTURA 4
APH:DESESTIMADO
LFI: No Alcanzada
LIB: No Alcanzada
PLUSVALIA: SIN PLUSVALIA
CODIGO ANTERIOR:
Zonificación: C3 II
FOT: LIBRE
Sup Vendible: 730m2
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -9.2 % חדרי רחצה · -1.1 % חדרים · -0.9 % ביטחון בסביבה · -0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 5 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 220 מ׳ · 200 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,650/m²מתוקנן 1,116 · דמיון 50
בית, 5 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 190 מ׳ · 225 מ״ר · 5 חד׳ · 1976USD 1,551/m²מתוקנן 1,229 · דמיון 45
בית, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 200 מ׳ · 180 מ״ר · 4 חד׳ · 1987 · חניהUSD 1,389/m²מתוקנן 884 · דמיון 43
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 970 מ׳
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 270 מ׳
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 מ׳
- EANDRES FERREYRAבית ספר · Nivel primario común · 380 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 920 מ׳
- PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 550 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 550 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 880 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.