1 / 8 · עוד 19 במודעהמגרש ב-Villa Pueyrredón
Condarco al 4500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 261 מ״ר
- מקורה
- 210 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta – terreno – ideal inversor – oportunidad para flippingexcelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Se ofrece un terreno de 261 m² compuesto por tres ph subdivisibles, ideal para proyectos de reciclaje, desarrollo o flipping. Según estudio de prefactibilidad: Superficie del terreno: 261 m². Superficie construible: 888 m². Superficie vendible estimada: 692 m². Altura máxima permitida: 12 metros. Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto con gran potencial de rentabilidad en una ubicación con posibilidades de crecimiento. Actualmente, el inmueble se encuentra en proceso sucesorio. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -1.6 % ביטחון בסביבה · +1.3 % שטחים ירוקים · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 690 מ׳ · 264 מ״רUSD 1,117/m²מתוקנן 1,108 · דמיון 64
מגרש ב-AgronomíaAgronomía · 690 מ׳ · 264 מ״רUSD 1,117/m²מתוקנן 1,108 · דמיון 63
מגרש ב-Villa UrquizaVilla Urquiza · 980 מ׳ · 232 מ״רUSD 2,716/m²מתוקנן 2,575 · דמיון 47
מגרש ב-AgronomíaAgronomía · 860 מ׳ · 368 מ״ר · חניהUSD 1,033/m²מתוקנן 950 · דמיון 37
מגרש ב-Villa UrquizaVilla Urquiza · 910 מ׳ · 182 מ״רUSD 3,462/m²מתוקנן 3,157 · דמיון 35
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
- EINSTITUTO DEL SOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
- PPlaza Martín Rodríguezשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonioשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 430 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.