1 / 8 · עוד 22 במודעהדירה, 4 חד׳, Villa Lugano
Escalada al 4500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 127 מ״ר
- מקורה
- 114 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 26 שנים (2000)
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 169,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta departamento 4 ambientes con cochera villa luganoubicado en el sector de mayor crecimiento de Villa Lugano, a metros de la Villa Olímpica y rodeado de espacios verdes, amplias avenidas y un entorno urbano renovado, se encuentra este destacado departamento que combina amplitud, luminosidad y funcionalidad. Emplazado en una torre de sólida construcción, con solo dos unidades por piso, todos sus ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural hacia el exterior, ya sea a la calle o a los jardines del complejo. La propiedad se encuentra en el primer piso y se accede mediante ascensor. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor de generosas dimensiones, integrado a una cómoda cocina-comedor diaria, conformando un gran espacio social ideal para disfrutar en familia o con amigos. Desde allí se accede a un gran balcón que aporta una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural. Dispone de dos cómodos dormitorios con placard, ambos de muy buenas dimensiones. Uno de ellos cuenta con salida a balcón al frente y el otro con un amplio ventanal que garantiza gran luminosidad. Además, posee dos baños completos en impecable estado de conservación. La tercera habitación es una suite con baño privado, muy luminosa y perfectamente adaptable como dormitorio principal, escritorio o espacio de trabajo. El departamento cuenta con losa radiante. La propiedad incluye cochera cubierta fija, incorporada en el valor de venta. Una propuesta ideal para quienes buscan ambientes amplios, excelente distribución, luz natural en todos los espacios y la comodidad de vivir en una zona con gran proyección y calidad de vida. ¡Consultanos para coordinar una visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -8.6 % ביטחון בסביבה · -5.2 % שטח · +4.9 % חדרי רחצה · +1.8 % גיל הבניין · -1.7 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 380 מ׳ · 109 מ״ר · 4 חד׳ · 2011 · חניהUSD 1,239/m²מתוקנן 1,184 · דמיון 67
דירה, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 670 מ׳ · 155 מ״ר · 3 חד׳ · 1996USD 935/m²מתוקנן 1,006 · דמיון 53
דירה, 4 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 840 מ׳ · 151 מ״ר · 4 חד׳ · 2001 · חניהUSD 1,821/m²מתוקנן 1,599 · דמיון 53
דירה, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 800 מ׳ · 94 מ״ר · 3 חד׳USD 2,021/m²מתוקנן 1,974 · דמיון 41
דירה, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 690 מ׳ · 87 מ״ר · 3 חד׳ · חניהUSD 2,241/m²מתוקנן 1,972 · דמיון 40
דירה, 4 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 490 מ׳ · 70 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 714/m²מתוקנן 724 · דמיון 35
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה62 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EEI N° 05 HEBE SAN MARTIN DUPRAT DE 21בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 21בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
- EHERMANOS LATINOAMERICANOSבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- HHospital General de Agudos Cecilia Griersonבית חולים · Hospital General de Agudos · 1.1 ק״מ
- PCancha de los Huérfanosשטח ירוק · Plaza · 100 מ׳
- PCantero Centralשטח ירוק · Cantero Central · 530 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico Comúnאוניברסיטה · Sede "Villa Lugano" · 610 מ׳
- CComisaria Vecinal 8-Aתחנת משטרה · 830 מ׳
- CComisaria Comunal 8תחנת משטרה · 1000 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.