1 / 8 · 22 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes con Cochera
Escalada al 4500
Ficha
- Superficie total
- 127 m²
- Cubierta
- 114 m²
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 26 años (2000)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 169.000 / mes
Descripción
Venta departamento 4 ambientes con cochera villa luganoubicado en el sector de mayor crecimiento de Villa Lugano, a metros de la Villa Olímpica y rodeado de espacios verdes, amplias avenidas y un entorno urbano renovado, se encuentra este destacado departamento que combina amplitud, luminosidad y funcionalidad. Emplazado en una torre de sólida construcción, con solo dos unidades por piso, todos sus ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural hacia el exterior, ya sea a la calle o a los jardines del complejo. La propiedad se encuentra en el primer piso y se accede mediante ascensor. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor de generosas dimensiones, integrado a una cómoda cocina-comedor diaria, conformando un gran espacio social ideal para disfrutar en familia o con amigos. Desde allí se accede a un gran balcón que aporta una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural. Dispone de dos cómodos dormitorios con placard, ambos de muy buenas dimensiones. Uno de ellos cuenta con salida a balcón al frente y el otro con un amplio ventanal que garantiza gran luminosidad. Además, posee dos baños completos en impecable estado de conservación. La tercera habitación es una suite con baño privado, muy luminosa y perfectamente adaptable como dormitorio principal, escritorio o espacio de trabajo. El departamento cuenta con losa radiante. La propiedad incluye cochera cubierta fija, incorporada en el valor de venta. Una propuesta ideal para quienes buscan ambientes amplios, excelente distribución, luz natural en todos los espacios y la comodidad de vivir en una zona con gran proyección y calidad de vida. ¡Consultanos para coordinar una visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -8,6 % seguridad del entorno · -5,2 % superficie · +4,9 % baños · +1,8 % antigüedad · -1,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dúplex 4 Ambientes con Patio y Cochera en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 380 m · 109 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 1.239/m²ajustado 1.184 · similitud 67
Venta PH 4 Ambientes con Dependencia, Parrilla y Terraza en Villa LuganoVilla Lugano · 670 m · 155 m² · 3 amb · 1996USD 935/m²ajustado 1.006 · similitud 53
Piso 4 Ambientes con Balcón y Cochera en Venta Sobre Av RiestraVilla Lugano · 840 m · 151 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 1.821/m²ajustado 1.599 · similitud 53
Venta • Villa Lugano• Departamento • Tres Ambientes • a EstrenarVilla Lugano · 800 m · 94 m² · 3 ambUSD 2.021/m²ajustado 1.974 · similitud 41
Departamento 3 Amb en Venta Villa Lugano Amplia FinanciaciónVilla Lugano · 690 m · 87 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.241/m²ajustado 1.972 · similitud 40
Departamento en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - Villa LuganoVilla Lugano · 490 m · 70 m² · 4 amb · 1986USD 714/m²ajustado 724 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EEI N° 05 HEBE SAN MARTIN DUPRAT DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EHERMANOS LATINOAMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos Cecilia GriersonHospital · Hospital General de Agudos · 1,1 km
- PCancha de los HuérfanosEspacio verde · Plaza · 100 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 530 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 610 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 830 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.