1 / 8 · עוד 24 במודעהPH, 5 חד׳, Villa Luro
Cortina 900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 148 מ״ר
- מקורה
- 92 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 35 שנים (1991)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Miguel González Mora. Excelente ph en venta en Villa Luro, sobre Cortina al 900, en un edificio de solo 3 unidades funcionales y con el gran diferencial de no pagar expensas. Amplio y luminoso, distribuido en 2 plantas, ideal para una familia que busca espacio y una propiedad para poner a su gusto. 104, 15 m2 por escritura. No es apto crédito. Cuenta con 5 ambientes: living comedor amplio, cocina independiente, 4 habitaciones y 2 baños completos. Suma un patio para disfrutar al aire libre y una terraza propia con excelente sol. Se encuentra habitable, con margen para actualizarlo y sumarle valor con el tiempo. Un plus importante: tiene posibilidad de seguir construyendo, ideal para ampliar a futuro o para quienes buscan una propiedad con potencial de desarrollo. Ubicación muy conveniente y bien conectada: a pocas cuadras de Avenida Juan B. Justo y su Metrobús (estación Cortina), cerca de Avenida Rivadavia y de la estación Villa Luro del tren Sarmiento, que conecta con el centro en unos 15 minutos. Muy buen acceso en auto por la Autopista Perito Moreno y cercanía a Avenida General Paz. Zona residencial y familiar, con comercios, colegios y servicios a mano.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +12 % גיל הבניין · +6.7 % ישירות מהבעלים · +4.9 % חדרי רחצה · -1.6 % שטח · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, VersallesVersalles · אותה כתובת · 120 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 1,192/m²מתוקנן 1,289 · דמיון 69
PH, 4 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 410 מ׳ · 135 מ״ר · 4 חד׳USD 2,185/m²מתוקנן 2,304 · דמיון 67
PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 390 מ׳ · 120 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 792/m²מתוקנן 889 · דמיון 42
PH, 5 חד׳, VersallesVersalles · 240 מ׳ · 470 מ״ר · 5 חד׳ · חניהUSD 745/m²מתוקנן 780 · דמיון 36
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESC. DE COM. Nº 30 DR. ESTEBAN A. GASCON DE 18בית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
- EINSTITUTO SACRATISIMO CORAZON DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
- EGIRASOLES ESCUELA ACTIVAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 מ׳
- HHospital General de Agudos D. Velez Sarsfieldבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 מ׳
- PPlazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la Mujerשטח ירוק · Plazoleta · 360 מ׳
- PPlaza Derechos del Hombreשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
- CComisaria Vecinal 10-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.