PH, 4 חד׳, Villa Luro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 11 במודעה
PH · למכירה · Villa Luro

PH, 4 חד׳, Villa Luro

Yerbal e/ Irigoyen y Ruiz de los Llanos

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
143 מ״ר
מקורה
88 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Yerbal entre Irigoyen y Ruiz de los Llanos (Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollado en dos plantas, con disposición interna. _ El mismo dispone de cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo, Amplio y luminoso, cuenta con patio, lavadero cubierto y terraza. _ La superficie de la propiedad tiene una superficie total aproximada de 143mts2, de los cuales 88mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPPEEPE168k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 843/m²טווח USD 843–1,306/m² · לשטח הזה USD 120,496–186,819
‎+39% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 168,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 120,496.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.3 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 300 מ׳ · 140 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 854/m²מתוקנן 843 · דמיון 75
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 470 מ׳ · 120 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 792/m²מתוקנן 748 · דמיון 59
  • PH, 4 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 290 מ׳ · 96 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 1,301/m²מתוקנן 1,154 · דמיון 56
  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 340 מ׳ · 112 מ״ר · 3 חד׳
    USD 1,741/m²מתוקנן 1,638 · דמיון 55
  • PH, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 100 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 1,517/m²מתוקנן 1,306 · דמיון 38

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 2, 8, 46, 86, 88, 96, 136, 163, 182
85
ביטחון422 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
73
בתי ספר9 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 340 מ׳
77
שטחים ירוקיםPlaza Delfo Cabrera במרחק 310 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
93
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 1.4 ק״מ
82
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 מ׳
  • EREPUBLICA ARABE DE EGIPTOבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 מ׳
  • PPlaza Delfo Cabreraשטח ירוק · Plaza · 310 מ׳
  • PPlaza Ejército de los Andesשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Cתחנת משטרה · 310 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.