PH, 4 חד׳, Villa Luro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 32 במודעה
PH · למכירה · Villa Luro

PH, 4 חד׳, Villa Luro

Av. Rivadavia al 10200

משרד תיווךמפורסם 31 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
96 מ״ר
מקורה
64 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
צפון־מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 70,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta ph 4 ambientes villa luro con terraza propia Y parrillaoportunidad Venta ph 4 ambientes con terraza y parrilla, desarrollado en dos plantas, con muy bajas expensas. Una propiedad que combina amplitud, privacidad y excelente luminosidad, ideal para quienes buscan vivir con comodidades de casa. Apto credito. Características principales: -Desarrollado en dos plantas. -Acceso por 10 unidades funcionales. -Living comedor con cocina integrada reciclada a nuevo con un pequeño lavadero. -Dos dormitorios en planta baja, mas un dormitoiro tipo loft en entrepiso, en la planta alta, con baño privado- 1 baño amplio y completos en planta baja. -Patio cubierto y techado con 3 paños que dos paños se pueden abrir para disfrutar del sol y la ventilacion, con toldo para oscurecer si prefieren menos luz. Todos los ambientes equipados con aires tipo aplit y calefaccion a gas. -Amplia Terraza, es propia con vista abierta, cuenta con parrilla y tiene proteccion en todos los laterales--Muy bajas expensas. Excelente luminosidad. Ubicación: -Ubicado en Villa Luro, sobre Av. Rivadavia. -A metros de Plaza Ejército de los Andes. -Cercano a la estación del Ferrocarril Sarmiento. -Rápido acceso a Av. General Paz, Autopista Perito Moreno y principales avenidas. -Rodeado de comercios, cafeterías, espacios gastronómicos y servicios. Consúltanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPPEEPE125k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,324/m²טווח USD 994–1,649/m² · לשטח הזה USD 95,421–158,343
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 124,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 127,135.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎+4.1 % שטח · ‎-0.8 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 390 מ׳ · 117 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,872/m²מתוקנן 1,649 · דמיון 67
  • PH, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 410 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 2011
    USD 1,400/m²מתוקנן 1,292 · דמיון 58
  • PH, 4 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 290 מ׳ · 143 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,175/m²מתוקנן 1,324 · דמיון 55
  • PH, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 130 מ׳ · 140 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 854/m²מתוקנן 994 · דמיון 54
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 480 מ׳ · 120 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 792/m²מתוקנן 923 · דמיון 48
  • PH, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 330 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 1,517/m²מתוקנן 1,473 · דמיון 42

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 136, 163, 182
85
ביטחון385 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
75
בתי ספר7 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
78
שטחים ירוקיםPlaza Ejército de los Andes במרחק 110 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 1.3 ק״מ
84
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • ERAMON JULIO GENEבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 מ׳
  • PPlaza Ejército de los Andesשטח ירוק · Plaza · 110 מ׳
  • PPlaza Delfo Cabreraשטח ירוק · Plaza · 410 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Cתחנת משטרה · 300 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.