PH, 3 חד׳, Villa Luro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 10 במודעה
PH · למכירה · Villa Luro

PH, 3 חד׳, Villa Luro

Dupuy e/ Yerbal y Avenida Rivadavia

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
140 מ״ר
מקורה
65 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

_ph de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Dupuy e/ Yerbal y Avenida Rivadavia (Villa Luro, Capital Federal). Con disposición frente y orientación oeste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, patio, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 140mts2 totales, de los cuales 65mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPPPEEE120k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,117/m²טווח USD 793–1,190/m² · לשטח הזה USD 111,026–166,611
‎-24% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 119,500; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 156,417.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-6.5 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎+0.9 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 300 מ׳ · 143 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,175/m²מתוקנן 1,190 · דמיון 75
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 350 מ׳ · 120 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 792/m²מתוקנן 793 · דמיון 73
  • PH, 4 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 130 מ׳ · 96 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 1,301/m²מתוקנן 1,117 · דמיון 55
  • PH, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 490 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 2011
    USD 1,400/m²מתוקנן 1,110 · דמיון 43
  • PH, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 370 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 1,517/m²מתוקנן 1,265 · דמיון 36

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 136, 163, 182
85
ביטחון368 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
76
בתי ספר6 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
70
שטחים ירוקיםPlaza Ejército de los Andes במרחק 170 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 1.4 ק״מ
82
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • ERAMON JULIO GENEבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 550 מ׳
  • PPlaza Ejército de los Andesשטח ירוק · Plaza · 170 מ׳
  • PPlaza Delfo Cabreraשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Cתחנת משטרה · 410 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.