1 / 8 · עוד 10 במודעהדירה, 3 חד׳, Villa Ortúzar
Av. Triunvirato al 2900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 55 מ״ר
- מקורה
- 43 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 46 שנים (1980)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 180,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente 3 ambientes en Villa Ortúzar, ubicado en piso alto, al frente y con muy buena luminosidad y vista abierta. La unidad cuenta con living comedor, 2 dormitorios, cocina independiente, baño completo y un amplio balcón, uno de sus principales diferenciales. Los ambientes tienen buena ventilación y luminosidad. El balcón ofrece un espacio exterior muy aprovechable y una agradable vista abierta desde el piso alto. Ubicado en una zona residencial de Villa Ortúzar, con muy buenos accesos y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. A pocos minutos del Subte B. Una propiedad que combina 3 ambientes, piso alto, luminosidad, vista abierta y un amplio espacio exterior. apta creditosubte Línea B – Estación TronadorMúltiples líneas de colectivoLíneas: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176Expensas (enero 2026): $180. 000Ideal para: - Primera vivienda- Pareja joven- Inversor que busca renta en zona con alta demanda- Quien prioriza ubicación y luz naturalEscribime por WhatsApp y coordinamos visita. Las unidades al frente, en piso alto y con balcón en esta zona tienen alta rotación. la unidad no es apta para personas con discapacidad O movilidad reducida (*ley N° 5. 115)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -11.1 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +1 % שטח · -0.7 % ביטחון בסביבה · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, ChacaritaChacarita · 190 מ׳ · 60 מ״ר · 2 חד׳ · חניהUSD 2,167/m²מתוקנן 1,909 · דמיון 76
דירה, 2 חד׳, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 130 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 2,130/m²מתוקנן 2,054 · דמיון 75
דירה, 1 חד׳, BelgranoBelgrano · 190 מ׳ · 53 מ״ר · 1 חד׳USD 2,615/m²מתוקנן 2,640 · דמיון 69
דירה, 1 חד׳, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 190 מ׳ · 58 מ״ר · 1 חד׳USD 2,069/m²מתוקנן 2,109 · דמיון 69
דירה, 3 חד׳, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 500 מ׳ · 51 מ״ר · 3 חד׳ · 2006USD 2,353/m²מתוקנן 2,126 · דמיון 68
דירה, 2 חד׳, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 480 מ׳ · 55 מ״ר · 2 חד׳ · 1996USD 2,545/m²מתוקנן 2,458 · דמיון 68
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה85 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- STronador - Villa Ortãšzarסובטה · Línea B · 160 מ׳
- SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 920 מ׳
- EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
- EGENERAL MARIANO ACHAבית ספר · Nivel primario común · 360 מ׳
- EINSTITUTO SAN ROQUEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. E. Tornuבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 מ׳
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)שטח ירוק · Parque · 350 מ׳
- PPlaza Antonio Malaverשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado Técnicoאוניברסיטה · 230 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.