1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 3 комн., Villa Ortúzar
Av. Triunvirato al 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 55 м²
- Крытая
- 43 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 180 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente 3 ambientes en Villa Ortúzar, ubicado en piso alto, al frente y con muy buena luminosidad y vista abierta. La unidad cuenta con living comedor, 2 dormitorios, cocina independiente, baño completo y un amplio balcón, uno de sus principales diferenciales. Los ambientes tienen buena ventilación y luminosidad. El balcón ofrece un espacio exterior muy aprovechable y una agradable vista abierta desde el piso alto. Ubicado en una zona residencial de Villa Ortúzar, con muy buenos accesos y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. A pocos minutos del Subte B. Una propiedad que combina 3 ambientes, piso alto, luminosidad, vista abierta y un amplio espacio exterior. apta creditosubte Línea B – Estación TronadorMúltiples líneas de colectivoLíneas: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176Expensas (enero 2026): $180. 000Ideal para: - Primera vivienda- Pareja joven- Inversor que busca renta en zona con alta demanda- Quien prioriza ubicación y luz naturalEscribime por WhatsApp y coordinamos visita. Las unidades al frente, en piso alto y con balcón en esta zona tienen alta rotación. la unidad no es apta para personas con discapacidad O movilidad reducida (*ley N° 5. 115)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -11,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1 % площадь · -0,7 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · 190 м · 60 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 2 167/m²с поправкой 1 909 · сходство 76
Квартира, 2 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 130 м · 46 м² · 2 комн. · 1980USD 2 130/m²с поправкой 2 054 · сходство 75
Квартира, 1 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 53 м² · 1 комн.USD 2 615/m²с поправкой 2 640 · сходство 69
Квартира, 1 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 190 м · 58 м² · 1 комн.USD 2 069/m²с поправкой 2 109 · сходство 69
Квартира, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 500 м · 51 м² · 3 комн. · 2006USD 2 353/m²с поправкой 2 126 · сходство 68
Квартира, 2 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 480 м · 55 м² · 2 комн. · 1996USD 2 545/m²с поправкой 2 458 · сходство 68
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение85 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 160 м
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 920 м
- EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAШкола · Nivel primario común · 290 м
- EGENERAL MARIANO ACHAШкола · Nivel primario común · 360 м
- EINSTITUTO SAN ROQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 м
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Зелёная зона · Parque · 350 м
- PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 430 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 230 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.