1 / 8 · עוד 4 במודעהדירה ב-Villa Ortúzar
TRIUNVIRATO, AV. 2985. Entre Estomba y 14 de julio
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 25 מ״ר
- מקורה
- 25 מ״ר
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 10 שנים (2016)
- כיוון
- צפון־מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 112,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
¿Sos de contextura física menuda o sos inversor? Bueno estos 25, 42 m² pueden interesarte. No voy a hacer malabares con las palabras. Es un departamento chico. Pero tiene algunas virtudes bastante grandes. Está en Av. Triunvirato 2985, Villa Ortúzar, en un 5º piso al contrafrente y tiene una luminosidad divina. Y cuando los metros son pocos, que entre buena luz cambia todo. Son 25, 42 m² bien resueltos; baño con ventilación, conexión para lavarropas y una distribución simple, sin demasiadas pretensiones ni metros misteriosos que terminan sirviendo para apoyar una bolsa que después vive ahí para siempre. El edificio también hace su parte tiene bajas expensas, pileta y sum para festejar cumpleaños, reuniones y acontecimientos varios que, afortunadamente, no van a tener que suceder todos dentro de tus 25 metros. La ubicación acompaña mucho. Estás sobre Av. Triunvirato, a metros de la estación Tronador-Villa Ortúzar de la Línea B; bien conectado con el resto de la ciudad, con comercios cerca y esa mezcla que todavía conserva Villa Ortúzar entre barrio y ciudad. Por superficie, ubicación y gastos bajos, me parece especialmente interesante para renta o primera vivienda. 25, 42 m² · 5º piso · contrafrente · mucha luz · baño con ventilación · conexión para lavarropas · pileta · sum · bajas expensas · Subte B a metros. Así que ya sabés si sos una persona que ocupa poco espacio o sos inversor y querés asegurarte una buena renta, puede ser por acá. Después de todo, hay metros que se hacen valer más que otros. xintel(jma-jma-53)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +7.8 % שטח · +3.7 % גיל הבניין · +0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 250 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳USD 2,143/m²מתוקנן 2,265 · דמיון 62
דירה, 1 חד׳, ChacaritaChacarita · 220 מ׳ · 37 מ״ר · 1 חד׳ · 2025USD 2,430/m²מתוקנן 2,464 · דמיון 59
דירה, 1 חד׳, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 250 מ׳ · 38 מ״ר · 1 חד׳USD 1,921/m²מתוקנן 2,056 · דמיון 57
דירה, 1 חד׳, Parque ChasParque Chas · 280 מ׳ · 37 מ״ר · 1 חד׳USD 2,295/m²מתוקנן 2,427 · דמיון 57
דירה, 1 חד׳, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 90 מ׳ · 42 מ״ר · 1 חד׳USD 2,143/m²מתוקנן 2,350 · דמיון 56
דירה, 2 חד׳, ChacaritaChacarita · 190 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 2008USD 2,262/m²מתוקנן 2,591 · דמיון 55
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה85 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- STronador - Villa Ortãšzarסובטה · Línea B · 430 מ׳
- SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 650 מ׳
- EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
- EGENERAL MARIANO ACHAבית ספר · Nivel primario común · 390 מ׳
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14בית ספר · Nivel secundario común · 660 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. E. Tornuבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 מ׳
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)שטח ירוק · Parque · 200 מ׳
- PPlaza 25 de Agostoשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado Técnicoאוניברסיטה · 500 מ׳
- CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.