1 / 8 · 4 mais no anúncioApartamento em Villa Ortúzar
TRIUNVIRATO, AV. 2985. Entre Estomba y 14 de julio
Ficha
- Metragem total
- 25 m²
- Coberta
- 25 m²
- Banheiros
- 1
- Idade
- 10 anos (2016)
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 112.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
¿Sos de contextura física menuda o sos inversor? Bueno estos 25, 42 m² pueden interesarte. No voy a hacer malabares con las palabras. Es un departamento chico. Pero tiene algunas virtudes bastante grandes. Está en Av. Triunvirato 2985, Villa Ortúzar, en un 5º piso al contrafrente y tiene una luminosidad divina. Y cuando los metros son pocos, que entre buena luz cambia todo. Son 25, 42 m² bien resueltos; baño con ventilación, conexión para lavarropas y una distribución simple, sin demasiadas pretensiones ni metros misteriosos que terminan sirviendo para apoyar una bolsa que después vive ahí para siempre. El edificio también hace su parte tiene bajas expensas, pileta y sum para festejar cumpleaños, reuniones y acontecimientos varios que, afortunadamente, no van a tener que suceder todos dentro de tus 25 metros. La ubicación acompaña mucho. Estás sobre Av. Triunvirato, a metros de la estación Tronador-Villa Ortúzar de la Línea B; bien conectado con el resto de la ciudad, con comercios cerca y esa mezcla que todavía conserva Villa Ortúzar entre barrio y ciudad. Por superficie, ubicación y gastos bajos, me parece especialmente interesante para renta o primera vivienda. 25, 42 m² · 5º piso · contrafrente · mucha luz · baño con ventilación · conexión para lavarropas · pileta · sum · bajas expensas · Subte B a metros. Así que ya sabés si sos una persona que ocupa poco espacio o sos inversor y querés asegurarte una buena renta, puede ser por acá. Después de todo, hay metros que se hacen valer más que otros. xintel(jma-jma-53)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,8 % metragem · +3,7 % idade · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 250 m · 35 m² · 1 amb.USD 2.143/m²ajustado 2.265 · similaridade 62
Apartamento de 1 ambientes em ChacaritaChacarita · 220 m · 37 m² · 1 amb. · 2025USD 2.430/m²ajustado 2.464 · similaridade 59
Apartamento de 1 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 250 m · 38 m² · 1 amb.USD 1.921/m²ajustado 2.056 · similaridade 57
Apartamento de 1 ambientes em Parque ChasParque Chas · 280 m · 37 m² · 1 amb.USD 2.295/m²ajustado 2.427 · similaridade 57
Apartamento de 1 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 90 m · 42 m² · 1 amb.USD 2.143/m²ajustado 2.350 · similaridade 56
Apartamento de 2 ambientes em ChacaritaChacarita · 190 m · 42 m² · 2 amb. · 2008USD 2.262/m²ajustado 2.591 · similaridade 55
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno85 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 430 m
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 650 m
- EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAEscola · Nivel primario común · 290 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscola · Nivel primario común · 390 m
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Escola · Nivel secundario común · 660 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Área verde · Parque · 200 m
- PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 500 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.