PH, 4 חד׳, Villa Pueyrredón — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 41 במודעה
PH · למכירה · Villa Pueyrredón

PH, 4 חד׳, Villa Pueyrredón

AV NAZCA 4400. Entre Vallejos y Jose Cubas

משרד תיווךמפורסם 29 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
187 מ״ר
מקורה
116 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
10 שנים (2016)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph 4 ambientes venta Villa Pueyrredón. Propiedad ubicada en Nazca 4400, desarrollada en dos plantas con ambientes amplios y funcionales- totalmente refaccionado incluyendo electricidad y cañerías. Es primer piso por escalera. En planta baja cuenta con un cómodo living comedor de 5, 95 x 5, 40 metros con salida a un balcón de 4, 05 x 1, 15, cocina independiente de 3, 70 x 2, 85 con lavadero integrado de 4, 70 x 1, 10, y tres dormitorios bien distribuidos (4, 85 x 3, 50 / 2, 95 x 2, 70 / 2, 95 x 2, 65). Dispone de un baño completo de 2, 15 x 1, 40 y un baño de recepción de 1, 20 x 0, 90. La planta alta se accede por escalera interna y ofrece un quincho cerrado con parrilla de 5, 20 x 3, 45, un baño de 1, 90 x 1, 50 y una gran terraza descubierta de 8, 60 x 8, 30 metros. -Sin expensas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEPEESPP260k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 992/m²טווח USD 688–1,301/m² · לשטח הזה USD 128,576–243,210
‎+40% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 260,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 185,533.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+19.9 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎-8.6 % ביטחון בסביבה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+2.4 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, FloresFlores · 700 מ׳ · 179 מ״ר · 3 חד׳ · חניה
    USD 771/m²מתוקנן 688 · דמיון 51
  • PH, 4 חד׳, FloresFlores · 870 מ׳ · 151 מ״ר · 4 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 1,656/m²מתוקנן 1,496 · דמיון 45
  • PH, 5 חד׳, FloresFlores · 500 מ׳ · 257 מ״ר · 5 חד׳
    USD 930/m²מתוקנן 992 · דמיון 45
  • PH, 5 חד׳, FlorestaFloresta · 930 מ׳ · 170 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,353/m²מתוקנן 1,301 · דמיון 40

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Pedrito במרחק 80 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 19 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 2, 8, 25, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88
100
ביטחון1,337 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
12
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlazoleta Venancio Flores במרחק 250 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
71
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 690 מ׳
100
  • SSan Pedritoסובטה · Línea A · 80 מ׳
  • SSan Jos㉠De Floresסובטה · Línea A · 600 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 06 FERNANDO FADER DE 12בית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
  • EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
  • EJOSE MARIA PAZבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. T. Alvarezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 מ׳
  • PPlazoleta Venancio Floresשטח ירוק · Plazoleta · 250 מ׳
  • PPlaza Pueyrredónשטח ירוק · Plaza · 610 מ׳
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - Rectoradoאוניברסיטה · 160 מ׳
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 710 מ׳
  • CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.