1 / 8 · Ещё в объявлении: 41PH, 4 комн., Villa Pueyrredón
AV NAZCA 4400. Entre Vallejos y Jose Cubas
Характеристики
- Общая площадь
- 187 м²
- Крытая
- 116 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph 4 ambientes venta Villa Pueyrredón. Propiedad ubicada en Nazca 4400, desarrollada en dos plantas con ambientes amplios y funcionales- totalmente refaccionado incluyendo electricidad y cañerías. Es primer piso por escalera. En planta baja cuenta con un cómodo living comedor de 5, 95 x 5, 40 metros con salida a un balcón de 4, 05 x 1, 15, cocina independiente de 3, 70 x 2, 85 con lavadero integrado de 4, 70 x 1, 10, y tres dormitorios bien distribuidos (4, 85 x 3, 50 / 2, 95 x 2, 70 / 2, 95 x 2, 65). Dispone de un baño completo de 2, 15 x 1, 40 y un baño de recepción de 1, 20 x 0, 90. La planta alta se accede por escalera interna y ofrece un quincho cerrado con parrilla de 5, 20 x 3, 45, un baño de 1, 90 x 1, 50 y una gran terraza descubierta de 8, 60 x 8, 30 metros. -Sin expensas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -8,6 % безопасность окружения · +4,9 % санузлы · +2,5 % расстояние до subte (метро) · +2,4 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., FloresFlores · 700 м · 179 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 771/m²с поправкой 688 · сходство 51
PH, 4 комн., FloresFlores · 870 м · 151 м² · 4 комн. · 2001 · машино-местоUSD 1 656/m²с поправкой 1 496 · сходство 45
PH, 5 комн., FloresFlores · 500 м · 257 м² · 5 комн.USD 930/m²с поправкой 992 · сходство 45
PH, 5 комн., FlorestaFloresta · 930 м · 170 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 353/m²с поправкой 1 301 · сходство 40
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 80 м
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 600 м
- EESC. TEC. Nº 06 FERNANDO FADER DE 12Школа · Nivel secundario común · 210 м
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- EJOSE MARIA PAZШкола · Nivel primario común · 240 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 м
- PPlazoleta Venancio FloresЗелёная зона · Plazoleta · 250 м
- PPlaza PueyrredónЗелёная зона · Plaza · 610 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 160 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 710 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.