1 / 8 · עוד 14 במודעהPH, 4 חד׳, Villa Urquiza
Echeverría 5700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 112 מ״ר
- מקורה
- 72 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 9 שנים (2017)
- כיוון
- צפון־מערב
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ph tipo casa en Villa Urquiza, primer piso por escalera, sin expensas. La propiedad da al contrafrente, sin ruido de calle, y por su orientación y distribución recibe muy buena luz todo el día. Se desarrolla en dos plantas con un total de 112 m²: 72 m² cubiertos y 40 m² descubiertos entre patio y terraza. En la planta principal, living-comedor con lugar para mesa de seis, sillón y mueble de tv, con la cocina semi-integrada (cocina a gas con horno y 4 hornallas). Calefón a gas e instalación para lavarropas. Dos dormitorios: el principal en suite con baño propio, y un segundo baño completo para el resto de la casa. El patio le da aire y luz a todos los ambientes. Arriba, un escritorio cerrado (el ambiente que casi nunca aparece en un ph de esta escala) y una terraza propia de buenas dimensiones con un espacio de ladrillos refractarios listo para usar una parrilla. Todo en muy buen estado. Aires acondicionados frío/calor instalados en todos los ambientes (con desagotes internos). No es un ph reformado, es un edificio construido desde cero hace tan solo 9 años. Son 4 unidades en total, pero con dos entradas separadas: cada una de ellas le da acceso a 2 de las unidades. Excelente ubicación en Villa Urquiza, cercano a los accesos de transporte (líneas de colectivos y a pocas cuadras la estación "Echeverría" de la línea B de subte) y del comercio de la zona. Coordinamos la visita cuando te quede cómodo! La propiedad no es apta crédito. Ofrecemos financiación de hasta el 30% del valor de la propiedad. Consultanos por los detalles. Las superficies informadas surgen del plano y son aproximadas. Las medidas que valen son las que constan en la escritura. Algunas imágenes incluyen amoblamiento virtual. Accesibilidad (Ley 5115 caba): no accesible. El recorrido desde la vía pública hasta la unidad no está libre de escalones. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Corredor responsable: Leandro Marcelo Fiedotin, C. P. I. Mat. N. º 8696 C. U. C. I. C. B. A. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 17 בספטמבר 2026 | USD 219,900 | — |
| 24 בספטמבר 2026 | USD 209,900 | -5 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +17.8 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +2.8 % שטח · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 מ׳ · 125 מ״ר · 4 חד׳ · 2025USD 1,992/m²מתוקנן 1,965 · דמיון 82
PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 מ׳ · 94 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,702/m²מתוקנן 1,983 · דמיון 71
PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 מ׳ · 146 מ״ר · 4 חד׳ · 1971USD 1,267/m²מתוקנן 1,652 · דמיון 67
PH, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 400 מ׳ · 94 מ״ר · 4 חד׳ · 2009USD 1,787/m²מתוקנן 1,915 · דמיון 65
PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 מ׳ · 131 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 1,824/m²מתוקנן 2,495 · דמיון 63
PH, 3 חד׳, Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 460 מ׳ · 101 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,564/m²מתוקנן 1,878 · דמיון 53
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SEcheverrãAסובטה · Línea B · 870 מ׳
- SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 970 מ׳
- ELEOPOLDO LUGONESבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
- EJIC Nº 04 DR. FLORENCIO ESCARDO DE 16בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
- PPlaza Echeverríaשטח ירוק · Plaza · 1.2 ק״מ
- UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 950 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 490 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.