PH, 4 חד׳, Villa Real — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 11 במודעה
PH · למכירה · Villa Real

PH, 4 חד׳, Villa Real

Simbron al 5500

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
178 מ״ר
מקורה
108 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Para los que buscan un departamento tipo ph con posibilidades de expansion y mucho aire y luz, te presento esta gran oportunidad. Apto creditounidad de 3 dormitorios en piso Uno, por escaleras del edificio sito en la calle Simbron 5570, barrio de Villa Real. La unidad se encuentra dentro de un edifico de sólida construcción, reciclado y subdividido en unidades de vivienda. Al ingresar nos encontramos con una Sala de Estar de 4, 20m x 2, 90m, Pasillo Distribuidor de 5, 80m x 1, 50m, Cocina de 4, 10m x 2, 50m, Baño completo de 2, 50m x 1, 60m, Tres dormitorios de 4, 20m x 3, 90m. Todos con piso Parquet, Sector tipo Jardín de invierno o Patio de 4, 10m x 2, 00m, Lavadero de 1, 30m x 1, 10m. En planta alta, Espacio de Guardado de 4, 10m x 2, 00m y otro Cuarto de 4, 20m x 3, 50m. Terraza en forma de “L” de 12, 00m x 5, 00m y 4, 10m x 3, 20m. La propiedad tiene tanque de agua en común dividiendo el consumo. Excelente ubicación y accesibilidad. Sin ExpensasLa unidad necesita Pintura Gral y pulido de pisos. Excelente ubicación y accesibilidad. Zona segura. * A pocas cuadras de Av. Lope de Vega* A pocas cuadras de Av. Fco Beiro* Cercano entidades deportivas y educativas. * Accesos rápidos a Av. Gral Paz* Transporte público variado. * Zona comercial y residencial con proximidad a parques y plazas. Somos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. - matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 939/m²טווח USD 749–960/m² · לשטח הזה USD 133,366–170,957
‎-10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 150,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 167,208.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎-2.4 % שטח · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, Villa RealVilla Real · 120 מ׳ · 170 מ״ר · 4 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 1,147/m²מתוקנן 832 · דמיון 77
  • PH ב-Villa RealVilla Real · 160 מ׳ · 140 מ״ר · 1986 · חניה
    USD 1/m²מתוקנן 0 · דמיון 71
  • PH, 3 חד׳, Villa RealVilla Real · 480 מ׳ · 173 מ״ר · 3 חד׳
    USD 942/m²מתוקנן 939 · דמיון 69
  • PH, 3 חד׳, Villa RealVilla Real · 490 מ׳ · 179 מ״ר · 3 חד׳ · 1960
    USD 642/m²מתוקנן 696 · דמיון 68
  • PH, 3 חד׳, Villa RealVilla Real · 350 מ׳ · 155 מ״ר · 3 חד׳
    USD 1,258/m²מתוקנן 1,218 · דמיון 67
  • PH, 4 חד׳, Villa RealVilla Real · 150 מ׳ · 131 מ״ר · 4 חד׳ · 2016
    USD 1,221/m²מתוקנן 955 · דמיון 62

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 108
47
ביטחון428 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
72
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Las Toscaneras de Villa Real במרחק 290 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
82
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 1.7 ק״מ
71
  • EINSTITUTO FORMAR FUTUROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • ESIMON BOLIVARבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa Realשטח ירוק · Plaza · 290 מ׳
  • PPlaza Villa Realשטח ירוק · Plaza · 300 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.