בית, 6 חד׳, Villa Real — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 32 במודעה
בית · למכירה · Villa Real

בית, 6 חד׳, Villa Real

José Luis Cantilo 5363

משרד תיווךמפורסם 29 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
320 מ״ר
מקורה
290 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
4

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Importante propiedad desarrollada sobre dos lotes independientes, de 8, 66x18, 60mtrs cada uno, cada uno con su escritura, haciendo un total de 17, 32 de frente por 18, 60 de fondo, se vende en block como una única propiedad. La propiedad cuenta con amplios y cómodos ambientes distribuidos en dos plantas. En planta baja dispone de un amplio living comedor de 9, 20 x 3, 10 m con toilette, cocina de 3, 30 x 4, 50 m, lavadero independiente de 1, 60 x 2, 90 m, baño completo, patio, cuarto de guardado de 1, 20 x 2, 70 m y un ambiente adicional de 4, 50 x 3, 50 m junto a una de las cocheras, ideal como comedor diario, playroom o escritorio. Cuenta con cochera para 4 autos de 8, 35 x 5, 35 m y otra cochera independiente para 1 auto de 9, 20 x 3 m. En planta alta se encuentran los 3 dormitorios. El dormitorio principal mide 3, 40 x 3, 25 m y cuenta con vestidor de 3, 33 x 1, 60 m y baño en suite de 2, 20 x 1, 50 m. Los otros dormitorios miden 3, 12 x 3, 70 m y 4, 60 x 4, 50 m. Además, hay un baño completo de 2, 80 x 2 m. Todos los dormitorios tienen salida a un balcón con vista al frente y también cuenta con balcón hacia el patio. La propiedad posee además una gran terraza de 101 m² y altillo. Ideal para familia numerosa o quienes buscan amplitud, comodidad y gran capacidad de guardado y circulación.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEE450k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,186/m²טווח USD 1,095–1,227/m² · לשטח הזה USD 350,482–392,514
‎+19% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 450,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 379,666.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-8.7 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-0.8 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % שטח · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 6 חד׳, Villa RealVilla Real · 280 מ׳ · 308 מ״ר · 6 חד׳ · 1982 · חניה
    USD 1,133/m²מתוקנן 1,095 · דמיון 84
  • בית, 7 חד׳, Villa RealVilla Real · 440 מ׳ · 326 מ״ר · 7 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 969/m²מתוקנן 1,066 · דמיון 65
  • בית, 5 חד׳, Villa RealVilla Real · 110 מ׳ · 255 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 1,173/m²מתוקנן 1,187 · דמיון 64
  • בית, 6 חד׳, Villa RealVilla Real · 100 מ׳ · 450 מ״ר · 6 חד׳ · 2000 · חניה
    USD 1,533/m²מתוקנן 1,388 · דמיון 61
  • בית, 5 חד׳, Villa RealVilla Real · 450 מ׳ · 248 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 1,407/m²מתוקנן 1,227 · דמיון 53
  • בית, 5 חד׳, Villa DevotoVilla Devoto · 490 מ׳ · 421 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 1,233/m²מתוקנן 1,186 · דמיון 50

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 53, 80, 85, 108, 124, 135, 146, 181
78
ביטחון372 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
75
בתי ספר7 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 350 מ׳
69
שטחים ירוקיםPlaza Las Toscaneras de Villa Real במרחק 410 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
75
בריאותHospital General de Agudos A. Zubizarreta במרחק 2.1 ק״מ
58
  • ERVDO. PADRE AGUSTIN P.NORESבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
  • EJIC N° 06 DE 17בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 מ׳
  • EJII N° 05 DE 17בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 מ׳
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa Realשטח ירוק · Plaza · 410 מ׳
  • PPlaza El Maestro - Ravignaniשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.