1 / 8 · עוד 15 במודעהבית, 4 חד׳, Villa Riachuelo
Guaminí 5600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 373 מ״ר
- מקורה
- 169 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 25 שנים (2001)
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Karina Alejandra Segovia Alfonso. casa en venta de 4 ambientes en villa riachuelo, capital federal. Propiedad de 373 m² ubicada estratégicamente sobre Guaminí en Villa Riachuelo, diseñada para combinar funcionalidad y confort urbano. Construida en 2001, la vivienda representa una propuesta inmobiliaria de alto valor para familias que priorizan espacios amplios y distribución inteligente. La propiedad despliega 169 m² cubiertos y 204 m² descubiertos, con una distribución arquitectónica que optimiza cada sector. El living comedor se integra naturalmente con la cocina, generando un ambiente luminoso y fluido. La zona de dormitorios ofrece privacidad y confort, destacándose el dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Un segundo baño completo amplía la versatilidad del inmueble. El exterior se compone de un jardín y patio que expanden los límites del espacio habitable, complementados por un quincho que potencia las opciones de reunión y entretenimiento. La cochera con capacidad para un vehículo añade practicidad a la propuesta. Su estado general es bueno, conservando las características originales de su construcción en excelentes condiciones. Ubicación privilegiada en Villa Riachuelo que garantiza tranquilidad sin perder conectividad urbana, ideal para núcleos familiares que valoran el equilibrio entre diseño y funcionalidad. Características principales: - Superficie total: 373 m² - Superficie cubierta: 169 m² - Superficie descubierta: 204 m² - 4 ambientes. - 2 dormitorios. - 2 baños completos. - Cochera. - Quincho. - Jardín. - Patio. - Año de construcción: 2001.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +14.1 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 4 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 340 מ׳ · 370 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניהUSD 432/m²מתוקנן 469 · דמיון 79
בית, 3 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 80 מ׳ · 355 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 394/m²מתוקנן 559 · דמיון 69
בית, 3 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 190 מ׳ · 369 מ״ר · 3 חד׳ · 1970 · חניהUSD 460/m²מתוקנן 563 · דמיון 68
בית, 4 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 440 מ׳ · 372 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניהUSD 511/m²מתוקנן 625 · דמיון 66
בית, 4 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 500 מ׳ · 330 מ״ר · 4 חד׳ · 1972 · חניהUSD 603/m²מתוקנן 671 · דמיון 65
בית, 8 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 370 מ׳ · 375 מ״ר · 8 חד׳ · 1991USD 797/m²מתוקנן 928 · דמיון 57
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21בית ספר · Nivel secundario común · 310 מ׳
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
- EINSTITUTO AMANECERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 680 מ׳
- PPlaza Glorias del Automovilismo Argentinoשטח ירוק · Plaza · 390 מ׳
- PPlaza de los Viverosשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.