1 / 24Appartamento di 2 locali a Villa Crespo
Avenida Angel Gallardo 160
I dati
- Superficie totale
- 60 m²
- Coperta
- 56 m²
- Semicoperta
- 4 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 342.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Este departamento en venta se ubica en el dinámico barrio de Caballito, contando con una superficie construida de 56 m2 y un total de 60 m2 gracias a su balcón de 4 m2. La unidad, dispuesta al contrafrente, destaca por su distribución con living comedor, cocina equipada, un dormitorio en suite con vestidor y un baño completo.
Está equipado con aire acondicionado, calefacción por caldera INDIVIDUAL, termotanque e internet.
El edificio ofrece seguridad, encargado, ascensor, rampa de accesibilidad, pileta, solarium, parrilla, SUM y laundry.
La zona es residencial y comercial, con excelentes conexiones de transporte, cercanía al subte B, múltiples líneas de colectivos y variada oferta gastronómica.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,6 % sicurezza della zona · +1,9 % verde · -1,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 60 m² · 2 locali · 2021USD 1450/m²corretto 1515 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 250 m · 62 m² · 2 locali · 2026USD 3126/m²corretto 3179 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 230 m · 52 m² · 2 locali · 2026USD 2500/m²corretto 2563 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 410 m · 57 m² · 2 locali · 1962USD 1175/m²corretto 1228 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 180 m · 55 m² · 3 locali · 1974USD 1982/m²corretto 1942 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 330 m · 60 m² · 3 locali · 1976USD 1832/m²corretto 1954 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 330 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 680 m
- EPRESIDENTE URIBURUScuola · Nivel primario común · 110 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EDEL CENTENARIOScuola · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 400 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 540 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 370 m
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 990 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 350 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 840 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 750 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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