Appartamento di 2 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 2 locali a Almagro

Humahuaca Al 4300

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
48 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Sur
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado en el corazón de Almagro Norte, este encantador departamento en Humahuaca 4363 Piso 3 Departamento B ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. Con una disposición al frente, el departamento se encuentra en una zona vibrante de Capital Federal, rodeado de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, y pavimento.
Este departamento consta de 2 ambientes bien distribuidos, incluyendo 1 dormitorio en suite con placard, y un total de 1 baño completo. La propiedad cuenta con un balcón al frente, proporcionando un espacio al aire libre perfecto para relajarse o disfrutar de una vista al barrio.
El edificio dispone de 1 ascensor, facilitando el acceso a la propiedad. Además, el departamento incluye una baulera individual, ideal para almacenamiento adicional. Para los amantes de las mascotas, esta propiedad es apta para ellas, lo que la hace aún más atractiva para familias o individuos con mascotas.
El confort está garantizado con un aire acondicionado individual, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. El departamento también ofrece 1 cochera cubierta, brindando la conveniencia y seguridad de un espacio de estacionamiento propio.
Almagro Norte es conocido por su ambiente acogedor y su proximidad a diversas opciones de transporte, comercios, y restaurantes. Este departamento es una excelente elección para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica con todas las comodidades modernas.
Aceptamos permuta Camioneta, Auto y Departamento
Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n 5364 tomo 1 folio 200 CUCICBA y Jose Victoriano Luna matricula N3039 tomo6 folio 114 CMCPDJM, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1piso, Retiro, CABA.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2815/m²intervallo USD 1884–3064/m² · per questa superficie USD 90.428–147.051
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 129.000; i comparabili corretti indicano USD 135.106.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -8,3 % età · -2,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto57 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 440 m (6 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168
92
Sicurezza1521 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
2
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdePlaza Almagro a 740 m · 0 entro 500 m
28
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 920 m
96
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 440 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 550 m
  • ECOLEGIO GALILEO GALILEIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONScuola · Nivel primario común · 60 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 920 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 740 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 50 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 360 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.