1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Avenida Jujuy 300
I dati
- Superficie totale
- 42 m²
- Coperta
- 40 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 49 anni (1977)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Hernán Bárcena
Departamento de 2 ambientes con balcón. Gran oportunidad para inversores.
Muy luminoso, en piso 10 al frente con amplia vista a pulmón verde (Plaza Manzana 66).
Excelente ubicación en Av. Jujuy y Av. Belgrano. Barrio de Balvanera.
Se vende con Renta, contrato por 2 años con el propietario actual.
Ideal para inversor con inquilino resuelto desde el primer día.
Ambientes amplios con muy buena distribución.
Pisos de parquet.
Balcón al frente.
Cocina refaccionada. Caños nuevos.
Baño completo con bañera.
Instalación eléctrica renovada en 2019.
Ubicación estratégica en zona comercial y residencial.
Gran conectividad con medios de transporte.
Subte A y H.
Características:
- Ambientes con pisos de parquet
- Cocina a gas
- Baño completo
- Balcón al frente
- Placares
- Ascensor
Medidas totales según escritura. Sup cubierta y semicubierta calculadas en forma aproximada.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,7 % sicurezza della zona · -1,8 % età · -0,9 % superficie · +0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 140 m · 43 m² · 2 locali · 1970USD 1253/m²corretto 1277 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 40 m² · 2 locali · 1981USD 1488/m²corretto 1416 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 40 m · 38 m² · 2 locali · 1981USD 1566/m²corretto 1511 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 210 m · 42 m² · 2 locali · 1984USD 1976/m²corretto 1829 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 240 m · 42 m² · 2 locali · 1976USD 1881/m²corretto 1835 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 45 m² · 2 locali · 1981USD 1422/m²corretto 1391 · somiglianza 88
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 220 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 410 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 80 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 120 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 280 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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