1 / 5 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Avenida Hipólito Yrigoyen 2500
I dati
- Superficie totale
- 130 m²
- Coperta
- 130 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 115 anni (1911)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Andrea Leonetti
DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES ONCE 130M² - APTO CRÉDITO
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Departamento histórico ubicado en el emblemático edificio Casa Calice, exponente arquitectónico de principios del siglo XX sobre Avenida Hipólito Yrigoyen en Balvanera.
DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA
Superficie total de 130 m² con distribución estratégica en contrafrente
Construcción original del año 1911
Edificio de 5 pisos con valor patrimonial excepcional
Ubicado en cuarto piso con orientación que garantiza luminosidad
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
5 ambientes con diseño funcional
4 habitaciones
Una habitación con vestidor y baño en suite
Segundo baño completo
Toilette exterior
Living comedor con ventanales
Piso de pinotea original
Techos altos de época
CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS
Preservación de aberturas originales de madera
Pequeño patio de uso exclusivo
Carpintería de roble macizo
Detalles arquitectónicos excepcionales
. Apto Profesional
SERVICIOS E INSTALACIONES
Aire acondicionado
Servicios completos de electricidad, agua y gas
Apto para crédito hipotecario
Ideal para profesionales
VALOR PATRIMONIAL
Edificio con extraordinaria riqueza escultórica que incluye:
13 estatuas femeninas
10 querubines
12 cabezas en ménsulas
3 vitraux de época
Ingreso con paredes de mármol
ENTORNO Y UBICACIÓN
Emplazado en pleno centro de Buenos Aires, combina patrimonio artístico con funcionalidad contempoánea. Representa una op3ortunidad única de habitar un espacio con historia en una zona estratégica de la ciudad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -23,8 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -3 % superficie · -1,8 % verde · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 210 m · 110 m² · 4 locali · 1987 · posto autoUSD 1642/m²corretto 953 · somiglianza 68
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 270 m · 109 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1789/m²corretto 1061 · somiglianza 67
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 210 m · 109 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1789/m²corretto 1042 · somiglianza 67
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 480 m · 137 m² · 4 locali · 1966USD 1313/m²corretto 1022 · somiglianza 65
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 480 m · 137 m² · 4 locali · 1966USD 1313/m²corretto 1022 · somiglianza 65
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 103 m² · 4 locali · 1971USD 1447/m²corretto 1079 · somiglianza 65
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLoriaSubte · Línea A · 280 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 700 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAScuola · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 550 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 120 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 610 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 950 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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