Appartamento di 5 locali a Balvanera

Departamento en Venta - 5 Ambientes - APTO CREDITO!
En 118 m2 de superficie total PB al frente. Excelente UBICACION - (Cerca de universidades) a 2 cuadras de Av. Belgrano y a 2 de Av. Entre Ríos. Cerca de Fundación Favaloro.
Departamento muy luminoso y con buena circulación de aire doble altura. Aberturas color madera con herrajes originales funcionando. Dormitorios y comedor posee ventanas con cortinas ventanas metálicas. Sobre Sarandí a 2 cuadras Avenida Belgrano. Silencioso.
Sector previsto para heladera, lavavajillas y lavarropas. Muebles bajo mesada con cajoneras con cierre amortiguado. Llave mono comando con cañería flexible.
COCINA: completa con anafe y horno, con mesada de granito negro corrida completa en L con bacha esquinera.
PISOS: mosaicos símil madera (cuartos y comedor Patio cubierto (pulmón), cortinas en dormitorios. A/A x 3 todos frio/calor, estufas en piezas y comedor, chimenea a gas en patio cerrado.
DORMITORIOS:
PRINCIPAL: Amplio con placard con puertas corredizas espejadas e interior impecable.
2DO 3x4 con placard cajonera y puerta corrediza.
3ero 3X4 sin placard con AA y estufa.
ENTRE PISO o 4TA habitación por escalera. PASILLO con luces y arriba baulera.
1 BAñO: completo con bañera y otro toillete abajo de escalera.
BALVANERA
Es un barrio céntrico, heterogéneo y muy poblado de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, reconocido por su gran movimiento comercial, cultural y de transporte, especialmente alrededor de la Plaza Miserere y la zona conocida como Once. Históricamente, ha sido un crisol de comunidades inmigrantes, como la judía, que influyó en su actividad comercial textil, y acoge facultades, teatros ybares notables.
Características Generales
Ubicación:
Es un barrio muy céntrico, considerado como el límite oeste del área céntrica de la ciudad.
Heterogeneidad:
Es uno de los barrios más diversos de Buenos Aires, con una mezcla única de nacionalidades, culturas y colectividades, incluyendo comunidades judías, árabes, armenias y coreanas.
Densidad y Movimiento:
Se caracteriza por su alta densidad poblacional y un gran movimiento de personas y vehículos, especialmente en horas pico, lo que le da una atmósfera de mercado persa o ciudad latinoamericana.
Sub-barrios y Nombres Populares
Once: Es una de las zonas más conocidas de Balvanera, ubicada alrededor de las avenidas Corrientes y Pueyrredón, y llamada así por la Estación Once de Septiembre de trenes.
Abasto: Históricamente ligado a la cultura tanguera y la inmigración italiana.
Congreso: Zona donde se encuentra el Palacio del Congreso Nacional.
Cultura y Vida Diaria
Cultura:
Posee una gran movida cultural, con teatros, bares notables como el Café de los Angelitos, y propuestas tangueras.
Comercio:
Es un barrio con una oferta comercial muy amplia, desde tiendas de telas y prendas de vestir hasta locales de electrónica y puestos de oferta y bajos precios, especialmente en Once.
Educación:
Alberga varias facultades de la Universidad de Buenos Aires (UBA).
Transporte:
En su entorno se encuentra la estación de trenes y subtes Once, un importante nodo de transporte de la ciudad.
Puntos Emblemáticos
Plaza Miserere: Un punto de referencia histórico y centro de la vida del barrio, que fue testigo de eventos importantes como las Invasiones Inglesas.
Palacio del Congreso Nacional: Uno de los edificios más emblemáticos del barrio, albergado en la zona de Congreso.
Estación Once: El centro neurálgico de transporte y comercio de la zona homónima.
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.