1 / 5 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Agüero 750
I dati
- Superficie totale
- 57 m²
- Coperta
- 57 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Agüero al 700, entre Tucumán y Lavalle, Abasto. Piso 4. Contrafrente con luz natural, muy luminoso. Departamento de 3 Ambientes, 2 dormitorios. Reciclado completamente a nuevo. Excelente estado. Se vende amoblado y equipado como se ve en las fotos. Superficie total y cubierta: 56,6 m2. Bajas expensas $119.000.
Living comedor con pisos de parquet, y ventana al lateral. Cocina incorporada, completamente reciclada, con pisos cerámicos, muebles nuevos, conexión para lavarropas, gran ventanal al lateral. Tiene gas natural. Campana extractora de olores de cocina.
Dormitorio principal con pisos de parquet en excelente estado, placard, y ventana. Baño completamente reciclado con ventana de ventilación al lateral. Segundo dormitorio también con pisos de parquet, placard, y ventana al lateral.
Edificio de 7 pisos. Antigüedad: 60 años. Terraza de uso común. Encargado. Ascensor.
El valor de venta incluye todo el mobiliario y equipamiento existente tal como se ve en las fotos:
Sillas nuevas. Sommier de dos plazas. Cama nido. Escritorio rebatible. 3 placas de calefacción. Aire acondicionado Split frío calor. 2 televisores. Modular en living. Sillón (para restaurar/retapizar). Lavarropas. Aparato de cocina. Spar. Heladera con freezer (nueva casi sin uso). Calefón nuevo. Microondas. Pava eléctrica. Artículos de cocina. Tender. Secador / toallero eléctrico en el baño. Blanqueria, y demás.
Venta U$S 84.900.
A 1 cuadra del Shopping Abasto. A 2 cuadras de Av. Córdoba. A 3 cuadras de Av. Corrientes (Subte B). A 5 cuadras de Av. Pueyrredón. A 7 cuadras de Av. Santa Fe. A 7 cuadras de Av. Medrano.
Cercanía universitaria: Universidad de Palermo (UP), facultades de la UBA (Medicina, Odontología, Económicas), UTN, e instituciones de la zona.
Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,6 % età · -4,1 % sicurezza della zona · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 320 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 640 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EDR. ARTURO MATEO BASScuola · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO TORATENUScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 570 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 770 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 110 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 450 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 690 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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