1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 3 комн., Balvanera
Agüero 750
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Agüero al 700, entre Tucumán y Lavalle, Abasto. Piso 4. Contrafrente con luz natural, muy luminoso. Departamento de 3 Ambientes, 2 dormitorios. Reciclado completamente a nuevo. Excelente estado. Se vende amoblado y equipado como se ve en las fotos. Superficie total y cubierta: 56,6 m2. Bajas expensas $119.000.
Living comedor con pisos de parquet, y ventana al lateral. Cocina incorporada, completamente reciclada, con pisos cerámicos, muebles nuevos, conexión para lavarropas, gran ventanal al lateral. Tiene gas natural. Campana extractora de olores de cocina.
Dormitorio principal con pisos de parquet en excelente estado, placard, y ventana. Baño completamente reciclado con ventana de ventilación al lateral. Segundo dormitorio también con pisos de parquet, placard, y ventana al lateral.
Edificio de 7 pisos. Antigüedad: 60 años. Terraza de uso común. Encargado. Ascensor.
El valor de venta incluye todo el mobiliario y equipamiento existente tal como se ve en las fotos:
Sillas nuevas. Sommier de dos plazas. Cama nido. Escritorio rebatible. 3 placas de calefacción. Aire acondicionado Split frío calor. 2 televisores. Modular en living. Sillón (para restaurar/retapizar). Lavarropas. Aparato de cocina. Spar. Heladera con freezer (nueva casi sin uso). Calefón nuevo. Microondas. Pava eléctrica. Artículos de cocina. Tender. Secador / toallero eléctrico en el baño. Blanqueria, y demás.
Venta U$S 84.900.
A 1 cuadra del Shopping Abasto. A 2 cuadras de Av. Córdoba. A 3 cuadras de Av. Corrientes (Subte B). A 5 cuadras de Av. Pueyrredón. A 7 cuadras de Av. Santa Fe. A 7 cuadras de Av. Medrano.
Cercanía universitaria: Universidad de Palermo (UP), facultades de la UBA (Medicina, Odontología, Económicas), UTN, e instituciones de la zona.
Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,6 % возраст здания · -4,1 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 56 м² · 3 комн. · 1966USD 1 516/m²с поправкой 1 512 · сходство 94
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 56 м² · 3 комн. · 1966USD 1 516/m²с поправкой 1 512 · сходство 94
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 54 м² · 3 комн. · 1956USD 1 519/m²с поправкой 1 574 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 54 м² · 3 комн. · 1956USD 1 432/m²с поправкой 1 493 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 54 м² · 3 комн. · 1956 · машино-местоUSD 1 481/m²с поправкой 1 346 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 60 м² · 3 комн. · 1986USD 2 167/m²с поправкой 2 010 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 320 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 640 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 140 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 820 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 570 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 770 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 110 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 450 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 530 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 690 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.