1 / 5 · altre 9 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
Castelli 0
I dati
- Superficie totale
- 28 m²
- Coperta
- 20 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 65 anni (1961)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Claudia Szakiel
Departamento de 1 ambiente en venta con balcón aterrazado en Balvanera
Excelente oportunidad para vivienda o inversión. Monoambiente al frente, ubicado en un piso alto, con muy buena luminosidad y un amplio balcón aterrazado de 7 m que aporta un espacio exterior ideal para disfrutar del sol todas las mañanas.
La unidad cuenta con 27 m totales, cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena, artefactos a gas y baño completo con ducha. Provisión de agua caliente por caldera.
El departamento se encuentra en buen estado original, funcionando, y ofrece un buen potencial de actualización.
Expensas: 136.000 (este monto incluye expensas extraordinarias).
Apto crédito hipotecario.
Ubicación
Ubicado en el barrio de Balvanera, a metros de Av. Rivadavia, a 1 cuadra de Av. Pueyrredon y Av. Jujuy, y a solo cuatro cuadras de Av. Corrientes. Cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo, estacion de subte H y A, linea del ferrocarril Sarmiento, además de encontrarse rodeado de una amplia oferta comercial, educativa y de servicios.
Una buena oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial, buena ubicacion y conectividad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,9 % età · +1,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 27 m² · 1 locali · 1960USD 1667/m²corretto 1689 · somiglianza 89
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 31 m² · 1 locali · 1976USD 1774/m²corretto 1683 · somiglianza 84
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 27 m² · 1 locali · 1976USD 1852/m²corretto 1717 · somiglianza 84
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 33 m² · 1 locali · 1951USD 1515/m²corretto 1628 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 33 m² · 1 locali · 1964USD 1633/m²corretto 1686 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 30 m² · 2 localiUSD 1867/m²corretto 1888 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 180 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 200 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 190 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 280 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 360 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 890 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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