Appartamento di 1 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 1 locali a Balvanera

Av. Independencia Al 2000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
33 m²
Coperta
29 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
12 anni (2014)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado en el corazón de Balvanera, este departamento en Av. Independencia 2027 Piso 8 Departamento B ofrece una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con potencial de renta o un espacio propio en una zona céntrica de la Capital Federal. Este departamento es apto crédito y permite escritura inmediata,
El departamento cuenta con 2 ambientes, incluyendo 1 habitación con armario empotrado, ideal para quienes valoran el espacio de almacenamiento.
Living-comedor con balcon frances que aporta luminosidad y ventilacion .
El baño completo y la cocina complementan las comodidades de este hogar.
Tambien cuenta con un lavadero.
Diseñado para ser accesible, este departamento es apto para personas con movilidad reducida y permite mascotas, lo que lo hace perfecto para familias o profesionales.
El edificio ofrece servicios completos, como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, y alumbrado público.
La seguridad y comodidad están garantizadas con un encargado y dos ascensores que facilitan el acceso.
Con un alto potencial para alquiler y situado en una ubicación estratégica, este departamento es una inversión segura. Balvanera es conocida por su rica oferta cultural y comercial, con fácil acceso a transporte público y una vibrante vida urbana.
Proximo a:
-200m Linea H de Subterraneo
-400m Estacion Virreyes Linea E.
-1000m Linea A.
-Lineas de colectivo 96-188- 62-86- 95-
-Comercios de cercania
-Gran variedad de supermercados.
-Importante leer esto --------------------------------------------------
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1907/m²intervallo USD 1879–1939/m² · per questa superficie USD 62.000–63.993
+14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 72.000; i comparabili corretti indicano USD 62.935.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,2 % età · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh a 540 m (7 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 95, 96, 129, 150, 151
86
Sicurezza1149 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
26
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdeAlfonsina Storni a 680 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 450 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 540 m
  • SPichinchaSubte · Línea E · 570 m
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Scuola · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 450 m
  • PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 680 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 850 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 590 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversità · 590 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 570 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 930 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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