דירה, 1 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 1 חד׳, Balvanera

Av. Independencia Al 2000

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
33 מ״ר
מקורה
29 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
12 שנים (2014)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicado en el corazón de Balvanera, este departamento en Av. Independencia 2027 Piso 8 Departamento B ofrece una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con potencial de renta o un espacio propio en una zona céntrica de la Capital Federal. Este departamento es apto crédito y permite escritura inmediata,
El departamento cuenta con 2 ambientes, incluyendo 1 habitación con armario empotrado, ideal para quienes valoran el espacio de almacenamiento.
Living-comedor con balcon frances que aporta luminosidad y ventilacion .
El baño completo y la cocina complementan las comodidades de este hogar.
Tambien cuenta con un lavadero.
Diseñado para ser accesible, este departamento es apto para personas con movilidad reducida y permite mascotas, lo que lo hace perfecto para familias o profesionales.
El edificio ofrece servicios completos, como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, y alumbrado público.
La seguridad y comodidad están garantizadas con un encargado y dos ascensores que facilitan el acceso.
Con un alto potencial para alquiler y situado en una ubicación estratégica, este departamento es una inversión segura. Balvanera es conocida por su rica oferta cultural y comercial, con fácil acceso a transporte público y una vibrante vida urbana.
Proximo a:
-200m Linea H de Subterraneo
-400m Estacion Virreyes Linea E.
-1000m Linea A.
-Lineas de colectivo 96-188- 62-86- 95-
-Comercios de cercania
-Gran variedad de supermercados.
-Importante leer esto --------------------------------------------------
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSSP72k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,907/m²טווח USD 1,879–1,939/m² · לשטח הזה USD 62,000–63,993
‎+14% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 72,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 62,935.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Entre Rios - Rodolfo Walsh במרחק 540 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 95, 96, 129, 150, 151
86
ביטחון1,149 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
26
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
100
שטחים ירוקיםAlfonsina Storni במרחק 680 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
31
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 450 מ׳
100
  • SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 540 מ׳
  • SPichinchaסובטה · Línea E · 570 מ׳
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03בית ספר · Nivel secundario común · 270 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 450 מ׳
  • PAlfonsina Storniשטח ירוק · Plazoleta · 680 מ׳
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 850 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 590 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 590 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 570 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 930 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.