Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Av. Independencia Al 2000

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
33 м²
Крытая
29 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 12 (2014)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ubicado en el corazón de Balvanera, este departamento en Av. Independencia 2027 Piso 8 Departamento B ofrece una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con potencial de renta o un espacio propio en una zona céntrica de la Capital Federal. Este departamento es apto crédito y permite escritura inmediata,
El departamento cuenta con 2 ambientes, incluyendo 1 habitación con armario empotrado, ideal para quienes valoran el espacio de almacenamiento.
Living-comedor con balcon frances que aporta luminosidad y ventilacion .
El baño completo y la cocina complementan las comodidades de este hogar.
Tambien cuenta con un lavadero.
Diseñado para ser accesible, este departamento es apto para personas con movilidad reducida y permite mascotas, lo que lo hace perfecto para familias o profesionales.
El edificio ofrece servicios completos, como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, y alumbrado público.
La seguridad y comodidad están garantizadas con un encargado y dos ascensores que facilitan el acceso.
Con un alto potencial para alquiler y situado en una ubicación estratégica, este departamento es una inversión segura. Balvanera es conocida por su rica oferta cultural y comercial, con fácil acceso a transporte público y una vibrante vida urbana.
Proximo a:
-200m Linea H de Subterraneo
-400m Estacion Virreyes Linea E.
-1000m Linea A.
-Lineas de colectivo 96-188- 62-86- 95-
-Comercios de cercania
-Gran variedad de supermercados.
-Importante leer esto --------------------------------------------------
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSSP72 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 907/m²диапазон USD 1 879–1 939/м² · для этой площади USD 62 000–63 993
+14 % к аналогамЗапрашивают USD 72 000; скорректированные аналоги дают USD 62 935.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,2 % возраст здания · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh — 540 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 95, 96, 129, 150, 151
86
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 149 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
26
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныAlfonsina Storni — 680 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 450 м
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 540 м
  • SPichinchaSubte · Línea E · 570 м
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 270 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 450 м
  • PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 680 м
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 850 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 590 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 590 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 570 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 930 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.