Apartamento de 1 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 1 ambientes em Balvanera

Av. Independencia Al 2000

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
33 m²
Coberta
29 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
12 anos (2014)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado en el corazón de Balvanera, este departamento en Av. Independencia 2027 Piso 8 Departamento B ofrece una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con potencial de renta o un espacio propio en una zona céntrica de la Capital Federal. Este departamento es apto crédito y permite escritura inmediata,
El departamento cuenta con 2 ambientes, incluyendo 1 habitación con armario empotrado, ideal para quienes valoran el espacio de almacenamiento.
Living-comedor con balcon frances que aporta luminosidad y ventilacion .
El baño completo y la cocina complementan las comodidades de este hogar.
Tambien cuenta con un lavadero.
Diseñado para ser accesible, este departamento es apto para personas con movilidad reducida y permite mascotas, lo que lo hace perfecto para familias o profesionales.
El edificio ofrece servicios completos, como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, y alumbrado público.
La seguridad y comodidad están garantizadas con un encargado y dos ascensores que facilitan el acceso.
Con un alto potencial para alquiler y situado en una ubicación estratégica, este departamento es una inversión segura. Balvanera es conocida por su rica oferta cultural y comercial, con fácil acceso a transporte público y una vibrante vida urbana.
Proximo a:
-200m Linea H de Subterraneo
-400m Estacion Virreyes Linea E.
-1000m Linea A.
-Lineas de colectivo 96-188- 62-86- 95-
-Comercios de cercania
-Gran variedad de supermercados.
-Importante leer esto --------------------------------------------------
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSSP72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.907/m²faixa USD 1.879–1.939/m² · para esta metragem USD 62.000–63.993
+14% vs. comparáveisPede USD 72.000; os comparáveis ajustados implicam USD 62.935.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,2 % idade · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Entre Rios - Rodolfo Walsh a 540 m (7 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 95, 96, 129, 150, 151
86
Segurança1.149 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
26
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesAlfonsina Storni a 680 m · 0 em 500 m
31
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 450 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 540 m
  • SPichinchaMetrô · Línea E · 570 m
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 450 m
  • PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 680 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 850 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 590 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 590 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 570 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 930 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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