Departamento En Venta En Balvanera (av Independencia Al 2000) De 2 Amb. — foto 1 de 51 / 5 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Departamento En Venta En Balvanera (av Independencia Al 2000) De 2 Amb.

Av. Independencia Al 2000

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
33 m²
Cubierta
29 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
12 años (2014)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Ubicado en el corazón de Balvanera, este departamento en Av. Independencia 2027 Piso 8 Departamento B ofrece una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con potencial de renta o un espacio propio en una zona céntrica de la Capital Federal. Este departamento es apto crédito y permite escritura inmediata,
El departamento cuenta con 2 ambientes, incluyendo 1 habitación con armario empotrado, ideal para quienes valoran el espacio de almacenamiento.
Living-comedor con balcon frances que aporta luminosidad y ventilacion .
El baño completo y la cocina complementan las comodidades de este hogar.
Tambien cuenta con un lavadero.
Diseñado para ser accesible, este departamento es apto para personas con movilidad reducida y permite mascotas, lo que lo hace perfecto para familias o profesionales.
El edificio ofrece servicios completos, como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, y alumbrado público.
La seguridad y comodidad están garantizadas con un encargado y dos ascensores que facilitan el acceso.
Con un alto potencial para alquiler y situado en una ubicación estratégica, este departamento es una inversión segura. Balvanera es conocida por su rica oferta cultural y comercial, con fácil acceso a transporte público y una vibrante vida urbana.
Proximo a:
-200m Linea H de Subterraneo
-400m Estacion Virreyes Linea E.
-1000m Linea A.
-Lineas de colectivo 96-188- 62-86- 95-
-Comercios de cercania
-Gran variedad de supermercados.
-Importante leer esto --------------------------------------------------
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSSP72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.907/m²rango USD 1.879–1.939/m² · para esta superficie USD 62.000–63.993
+14 % vs. comparablesPide USD 72.000; los comparables ajustados implican USD 62.935.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh a 540 m (7 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 95, 96, 129, 150, 151
86
Seguridad1.149 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
26
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesAlfonsina Storni a 680 m · 0 en 500 m
31
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 450 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 540 m
  • SPichinchaSubte · Línea E · 570 m
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 450 m
  • PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 680 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 850 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 590 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 590 m
  • CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 570 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 930 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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