1 / 5 · altre 18 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Catamarca Al 500
I dati
- Superficie totale
- 51 m²
- Coperta
- 51 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Cómodo 3 ambientes, muy luminoso y apto crédito
Excelente departamento de 3 ambientes, con una distribución funcional y ambientes cómodos, ideal para quienes buscan una propiedad práctica, luminosa y con todo lo necesario para disfrutar de una vivienda confortable.
Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor destacado
La cocina independiente es práctica y funcional, cuenta con buena ventilación y espacio de guardado, ofreciendo un ambiente cómodo para el uso diario.
La propiedad dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placares y ventilación natural, brindando comodidad y espacios de guardado.
Cuenta además con un baño completo, cómodo y funcional, y un lavadero independiente, aportando un plus de practicidad a la propiedad.
Uno de sus principales atributos es su muy buena luminosidad y distribución, logrando ambientes bien aprovechados y funcionales.
El edificio cuenta con servicio de limpieza, manteniendo los espacios comunes cuidados y en buenas condiciones.
Apto crédito. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para aquellos que buscan una propiedad con buenas características para inversión.
Consultanos para coordinar una visita!
El edificio cuenta con servicio de limpieza, manteniendo los espacios comunes en excelente estado.
Apto crédito, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,8 % sicurezza della zona · -2,2 % età · +1,3 % verde · +1 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 54 m² · 3 locali · 1981USD 1574/m²corretto 1607 · somiglianza 89
Appartamento di 3 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 240 m · 53 m² · 3 locali · 1981USD 1736/m²corretto 1832 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 340 m · 50 m² · 3 locali · 1981USD 1560/m²corretto 1620 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 44 m² · 3 locali · 1976USD 2043/m²corretto 2010 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 310 m · 55 m² · 3 locali · 1981USD 1727/m²corretto 1865 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 340 m · 47 m² · 3 locali · 1986USD 1787/m²corretto 1794 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 120 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 690 m
- EPAUL GROUSSACScuola · Nivel primario común · 100 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONScuola · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 390 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 170 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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