Venta - Departamento De 3 Amb Luminoso, Apto Credito, Permuta — foto 1 de 51 / 5 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Venta - Departamento De 3 Amb Luminoso, Apto Credito, Permuta

Catamarca Al 500

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
51 m²
Cubierta
51 m²
Ambientes
3
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
45 años (1981)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Cómodo 3 ambientes, muy luminoso y apto crédito
Excelente departamento de 3 ambientes, con una distribución funcional y ambientes cómodos, ideal para quienes buscan una propiedad práctica, luminosa y con todo lo necesario para disfrutar de una vivienda confortable.
Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor destacado
La cocina independiente es práctica y funcional, cuenta con buena ventilación y espacio de guardado, ofreciendo un ambiente cómodo para el uso diario.
La propiedad dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placares y ventilación natural, brindando comodidad y espacios de guardado.
Cuenta además con un baño completo, cómodo y funcional, y un lavadero independiente, aportando un plus de practicidad a la propiedad.
Uno de sus principales atributos es su muy buena luminosidad y distribución, logrando ambientes bien aprovechados y funcionales.
El edificio cuenta con servicio de limpieza, manteniendo los espacios comunes cuidados y en buenas condiciones.
Apto crédito. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para aquellos que buscan una propiedad con buenas características para inversión.
Consultanos para coordinar una visita!
El edificio cuenta con servicio de limpieza, manteniendo los espacios comunes en excelente estado.
Apto crédito, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEPEEEH90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.832/m²rango USD 1.624–1.905/m² · para esta superficie USD 82.822–97.154
-4 % vs. comparablesPide USD 90.000; los comparables ajustados implican USD 93.411.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · +1 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Venezuela a 120 m (2 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 2, 7, 41, 56, 61, 62, 84, 96, 98, 101, 103, 115
100
Seguridad1.122 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
28
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 100 m
100
Espacios verdesPlaza Manzana 66 a 190 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 390 m
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 120 m
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 690 m
  • EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 100 m
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONEscuela · Nivel secundario común · 260 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 390 m
  • PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 190 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 240 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 170 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 510 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 350 m
  • CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.