1 / 5 · 18 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Catamarca Al 500
Ficha
- Metragem total
- 51 m²
- Coberta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Cómodo 3 ambientes, muy luminoso y apto crédito
Excelente departamento de 3 ambientes, con una distribución funcional y ambientes cómodos, ideal para quienes buscan una propiedad práctica, luminosa y con todo lo necesario para disfrutar de una vivienda confortable.
Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor destacado
La cocina independiente es práctica y funcional, cuenta con buena ventilación y espacio de guardado, ofreciendo un ambiente cómodo para el uso diario.
La propiedad dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placares y ventilación natural, brindando comodidad y espacios de guardado.
Cuenta además con un baño completo, cómodo y funcional, y un lavadero independiente, aportando un plus de practicidad a la propiedad.
Uno de sus principales atributos es su muy buena luminosidad y distribución, logrando ambientes bien aprovechados y funcionales.
El edificio cuenta con servicio de limpieza, manteniendo los espacios comunes cuidados y en buenas condiciones.
Apto crédito. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para aquellos que buscan una propiedad con buenas características para inversión.
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El edificio cuenta con servicio de limpieza, manteniendo los espacios comunes en excelente estado.
Apto crédito, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,8 % segurança do entorno · -2,2 % idade · +1,3 % áreas verdes · +1 % metragem · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 120 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 690 m
- EPAUL GROUSSACEscola · Nivel primario común · 100 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONEscola · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 390 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 170 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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