1 / 6Negozio a Recoleta
Av. Santa Fe al 2500
I dati
- Superficie totale
- 57 m²
- Coperta
- 57 m²
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Gran oportunidad de inversión – Local con renta (8%) Local sobre Av. Santa Fe 2536, a metros de Av. Pueyrredón y del Subte. Actualmente alquilado, generando una renta aproximada del 8% anual. Características: Medidas: 3, 31 m de frente x 17, 26 m de fondoSuperficie total: 57 m²Desarrollado en planta bajaExpensas: $190. 000Ideal para inversores que buscan renta inmediata en una ubicación estratégica. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -3,4 % superficie · +1,5 % distanza dalla subte · -1,4 % verde · -1,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 1 locali a RecoletaRecoleta · 460 m · 49 m² · 1 locali · 1981USD 4490/m²corretto 4435 · somiglianza 65
Negozio di 1 locali a RecoletaRecoleta · 470 m · 47 m² · 1 locali · 1978USD 2957/m²corretto 2662 · somiglianza 59
Negozio a BalvaneraBalvanera · 650 m · 45 m² · 1966USD 1844/m²corretto 1736 · somiglianza 54
Negozio a RecoletaRecoleta · 1000 m · 65 m²USD 4923/m²corretto 4811 · somiglianza 45
Negozio di 1 locali a RecoletaRecoleta · 340 m · 34 m² · 1 localiUSD 4647/m²corretto 4186 · somiglianza 45
Negozio di 1 locali a RecoletaRecoleta · 110 m · 23 m² · 1 locali · 1986USD 1435/m²corretto 1223 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPueyrredonSubte · Línea D · 50 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 60 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EJARDIN LOS ROBLESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 510 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversità · 310 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 320 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 350 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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