1 / 7Negozio di 1 locali a Recoleta
Beruti al 2300
I dati
- Superficie totale
- 34 m²
- Locali
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Local comercial a estrenar con vidriera a la calle y espacio para coneccion de servicios (Baño y Cocina). Combina de manera eficiente y moderna espacios para posibles consultorio, oficina profesional o comercio. Se encuentra muy bien conectado a medios de trasporte. Excelente ubicacion, entre Las Heras y Santa Fe, y Pueyrredon y Callao. Zona Residencial y Comercial. Ubicado en Planta Baja de edificio moderno. Gran oportunidad para inversores que buscan renta. Corredor interviniente: four real estate S. R. L. (cucicba N° 9610/1091/9333/9150) La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,7 % superficie · -4,7 % bagni · +1,3 % verde · +0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 1 locali a RecoletaRecoleta · 130 m · 47 m² · 1 locali · 1978USD 2957/m²corretto 2955 · somiglianza 70
Negozio di 1 locali a RecoletaRecoleta · 220 m · 49 m² · 1 locali · 1981USD 4490/m²corretto 4924 · somiglianza 63
Negozio di 1 locali a RecoletaRecoleta · 280 m · 23 m² · 1 locali · 1986USD 1435/m²corretto 1357 · somiglianza 59
Negozio a RecoletaRecoleta · 340 m · 57 m²USD 10.491/m²corretto 11.647 · somiglianza 45
Negozio a RecoletaRecoleta · 230 m · 160 m² · 2011USD 2313/m²corretto 2791 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPueyrredonSubte · Línea D · 300 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 300 m
- EINSTITUTO SAN MIGUELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJARDIN LOS ROBLESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EESCUELA ARCO IRISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 430 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 80 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversità · 200 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 660 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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