Negozio di 1 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Negozio · In vendita · Recoleta

Negozio di 1 locali a Recoleta

Azcuenaga 1900

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
47 m²
Coperta
47 m²
Locali
1
Bagni
2
Età
48 anni (1978)
Posti auto
0
Expensas
ARS 330.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta local sobre la calle Azcuenaga al 1900 entre Guido y Vicente Lopez, Barrio de la Recoleta. Frente 3. 50Local 7. 57 largo x 5. 15 anchoPasillo 5. 20 x 12 baños de 1. 70 x 0. 95Sin gas actualmente. Transportes CercanosColectivos: 10, 17, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118, 124, 130Subtes (Metro): las heras (Línea H) aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPSP139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 4861/m²intervallo USD 4651–4861/m² · per questa superficie USD 218.579–228.473
-39% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 139.000; i comparabili corretti indicano USD 228.473.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -3,6 % età · +2,7 % verde · +1,2 % sicurezza della zona · +0,8 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pueyrredon a 430 m (5 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 41, 60, 61, 62, 95, 101, 118
93
Sicurezza1440 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
5
Scuole31 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza República del Paraguay a 330 m · 2 entro 500 m
79
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 880 m
98
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 430 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 430 m
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO SAN MIGUELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EESCUELA ARCO IRISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 330 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 450 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 150 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversità · 310 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 580 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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