1 / 5 · 18 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Viamonte Al 2300
Ficha
- Metragem total
- 187 m²
- Coberta
- 175 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA Departamento de 4 ambientes ubicado en Viamonte y Azcuénaga, Balvanera.
Amplio departamento con entrada principal y de servicio de 4 ambientes con dependencia, balcón corrido al frente, gran living comedor en L, cocina doble, comedor diario, dependencia de servicio, tres dormitorios, lavadero. Todo en excelente estado con detalles de categoría.
El departamento cuenta con calefacción central.
Valor: 300.000 Dólares
Expensas: 400.000 Pesos
Dirot propiedades.
Corredor matriculado Claudio Owsiany CPI 142
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · +2,3 % segurança do entorno · -2,1 % metragem · +2 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 160 m² · 4 amb. · 2026USD 750/m²ajustado 608 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 500 m · 195 m² · 4 amb. · 1974USD 1.333/m²ajustado 1.561 · similaridade 69
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 500 m · 166 m² · 4 amb. · 1986USD 2.048/m²ajustado 2.206 · similaridade 68
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 380 m · 160 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 1.988/m²ajustado 1.780 · similaridade 67
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 460 m · 202 m² · 5 amb. · 1986 · garagemUSD 2.426/m²ajustado 2.006 · similaridade 64
Apartamento de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 200 m² · 7 amb. · 1976USD 1.950/m²ajustado 2.146 · similaridade 64
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 230 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 380 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 180 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 460 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 510 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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