1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 7 locali a Balvanera
Viamonte 2258
I dati
- Superficie totale
- 200 m²
- Coperta
- 200 m²
- Locali
- 7
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
En esta oportunidad estamos ofreciendo a la venta una de esas propiedades que no se pueden dejar pasar por alto. Se trata de un Departamento totalmente reciclado a nuevo con detalles de lujo en una zona con altísima demanda y escasa o nula oferta por su privilegiada ubicación geográfica a metros de Plaza Houssay, sobre la calle Viamonte, en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, rodeada de todos tipos de medios de transporte, que la comunican rápidamente a cualquier punto del AMBA. La propiedad en cuestión admite múltiples destinos, vivienda propia, oficina, centro médico, instituto educativo, comercio, inversiones, rentas, dado que está rodeada de un importante centro comercial con amplia trayectoria, a paso de los mejores centros educativos de la ciudad, como así también de los principales sanatorios y clínicas del País, rubros que genera una gran afluencia de público. Toda esta información es suministrada solamente con fines orientativos, y debe ser corroborada por el comprador a través de la intervención de un profesional habilitado a su cargo, que le confirmara si el bien en cuestión cumple lo expuesto.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · -1,2 % superficie · +0,8 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 400 m · 200 m² · 6 locali · 1976USD 1450/m²corretto 1457 · somiglianza 75
Appartamento di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 400 m · 196 m² · 6 locali · 1976USD 1173/m²corretto 1175 · somiglianza 74
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 180 m² · 1 locali · 1976 · posto autoUSD 1278/m²corretto 1123 · somiglianza 64
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 30 m · 187 m² · 4 locali · 1986USD 1604/m²corretto 1458 · somiglianza 64
Appartamento di 11 locali a BalvaneraBalvanera · 390 m · 214 m² · 11 locali · 1966USD 855/m²corretto 937 · somiglianza 57
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 200 m² · 5 locali · 1936USD 1200/m²corretto 1392 · somiglianza 54
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 200 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 390 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 200 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 250 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 200 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversità · 300 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 490 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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