1 / 5 · altre 9 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Viamonte Al 2600
I dati
- Superficie totale
- 124 m²
- Coperta
- 120 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta departamento de 4 ambientes.
Ubicado en Viamonte entre Paso y Av. Pueyrredón, en una zona estratégica con múltiples líneas de transporte, cercanía a subtes, universidades, hospitales y centros comerciales.
Descripción general:
Departamento de 124 m2 al frente, muy luminoso, con excelente distribución y ambientes amplios.
Living comedor amplio con ventanal y espacio para juego de comedor y estar.
Cocina moderna completamente renovada, con isla central, doble mesada de granito, muebles de guardado arriba y abajo, espacio para lavavajillas y microondas. Comedor diario muy cómodo. Lavadero independiente con ventilación natural.
Toilette de servicio. 3 dormitorios amplios con placares empotrados, todos muy cómodos y con buena luz. 2 baños completos, uno de ellos en suite con el dormitorio principal.
Pisos de parquet en buen estado en dormitorios y living.
Observaciones:
El edificio cuenta con muy buen mantenimiento.
Expensas razonables.
Ideal para mudarse ya, sin necesidad de reformas.
Dirot Propiedades
Asesora Inmobiliaria Mijal Chotguis
Corredor matriculado Claudio Owsiany CPI 142
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,4 % età · -2,5 % sicurezza della zona · -1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 40 m · 125 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 1840/m²corretto 1607 · somiglianza 95
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 130 m² · 4 locali · 1976USD 1692/m²corretto 1748 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 119 m² · 4 locali · 1976USD 1345/m²corretto 1405 · somiglianza 84
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 123 m² · 4 locali · 1961USD 1789/m²corretto 1982 · somiglianza 84
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 130 m² · 4 localiUSD 1808/m²corretto 1620 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 490 m · 121 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 1479/m²corretto 1286 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 290 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 430 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 210 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 250 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 500 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 240 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 250 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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