1 / 5 · עוד 9 במודעהדירה, 4 חד׳, Balvanera
Viamonte Al 2600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 124 מ״ר
- מקורה
- 120 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta departamento de 4 ambientes.
Ubicado en Viamonte entre Paso y Av. Pueyrredón, en una zona estratégica con múltiples líneas de transporte, cercanía a subtes, universidades, hospitales y centros comerciales.
Descripción general:
Departamento de 124 m2 al frente, muy luminoso, con excelente distribución y ambientes amplios.
Living comedor amplio con ventanal y espacio para juego de comedor y estar.
Cocina moderna completamente renovada, con isla central, doble mesada de granito, muebles de guardado arriba y abajo, espacio para lavavajillas y microondas. Comedor diario muy cómodo. Lavadero independiente con ventilación natural.
Toilette de servicio. 3 dormitorios amplios con placares empotrados, todos muy cómodos y con buena luz. 2 baños completos, uno de ellos en suite con el dormitorio principal.
Pisos de parquet en buen estado en dormitorios y living.
Observaciones:
El edificio cuenta con muy buen mantenimiento.
Expensas razonables.
Ideal para mudarse ya, sin necesidad de reformas.
Dirot Propiedades
Asesora Inmobiliaria Mijal Chotguis
Corredor matriculado Claudio Owsiany CPI 142
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · -3.8 % ביטחון בסביבה · -1.1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 40 מ׳ · 125 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,840/m²מתוקנן 1,607 · דמיון 95
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 130 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,692/m²מתוקנן 1,748 · דמיון 85
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 150 מ׳ · 119 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,345/m²מתוקנן 1,405 · דמיון 84
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 100 מ׳ · 123 מ״ר · 4 חד׳ · 1961USD 1,789/m²מתוקנן 1,982 · דמיון 84
דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 320 מ׳ · 115 מ״ר · 4 חד׳ · 1971USD 1,948/m²מתוקנן 1,912 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 120 מ׳ · 130 מ״ר · 4 חד׳USD 1,808/m²מתוקנן 1,620 · דמיון 82
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה60 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 290 מ׳
- SCorrientesסובטה · Línea H · 430 מ׳
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTבית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- ECASA DE LA EDUCACIÓNבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 330 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 ק״מ
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 540 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y Sonorasאוניברסיטה · 240 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 300 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 250 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 820 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.